Overview
Description
Nigel IMMO vous propose une opportunité exceptionnelle à Liège !
À la recherche d'un pied-à-terre cosy ou d'un investissement immobilier à fort potentiel ? Découvrez ce studio lumineux de 35 m² (selon PEB), idéalement situé à deux pas de toutes les commodités et des transports.
Pourquoi ce studio est fait pour vous ?
Un séjour de 15 m², offrant un espace de vie agréable et chaleureux avec accès à un balcon.
Une cuisine à aménager, pour laisser libre cours à votre créativité et créer un espace qui vous ressemble.
Un hall d'entrée accueillant, desservant :
Une chambre cosy de 8 m².
Une salle de bains fonctionnelle, équipée d'un WC.
Les plus qui font la différence :
Confort moderne : chauffage central mazout (commun), ascenseur et accès sécurisé par badge.
Charges de copropriété : 215 €/mois : (chauffage inclus).
Electricité conforme.
Tranquillité assurée : cave privée pour un espace de rangement supplémentaire.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement immobilier intelligent, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Revenu cadastral : 580 €.
Performance énergétique : PEB : G (666)
Prix : offre à partir de 69.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Envie d'en savoir plus ? Rendez-vous sur www.nigel -immo.be pour consulter les plans, explorer la visite virtuelle, ou prendre rendez-vous en ligne, disponible 7/7 jours.
General
Available date | April 30 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1974 |
Floor | 9 |
Number of floors | 10 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 37 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 31 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 3 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Exterior
Terrace surface | 7 square meters |
---|---|
Terrace orientation | North East |
Facilities
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Armored door | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 666 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20181204011397 |
CO₂ emission | 165 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 23291 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 69000 € |
---|---|
Cadastral income | 580 € |
Tenement building | No |
About this agency : Nigel Immo (511640)
Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website | http://www.nigel-immo.be |
External reference | 6442459 |