Overview
Description
Gerenoveerde studio op absolute toplocatie
Met veel plezier stellen wij u deze charmante studio voor, gelegen in een van de breedste en groenste straten van Leuven. Deze gunstig gelegen studio bevindt zich op slechts een steenworp afstand van de levendige Brusselsestraat, met een bushalte op slechts 2 minuten wandelen. U vindt tal van winkels, supermarkten en de Leuvense universiteit binnen handbereik, waardoor dit een ideale locatie is.
Bij het betreden van de studio komt u binnen in een inkomhal (met vestiaire) die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De ruime woonkamer is voorzien van een handige ingebouwde kast en geeft toegang tot het gezellige terras met panoramisch uitzicht, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de studio.De keuken is recentelijk volledig gerenoveerd en uitgerust met de nodige inbouwtoestellen, waaronder een oven, microgolfoven, koelkast, diepvries en elektrische kookplaat. Ook de badkamer is vernieuwd en beschikt over een douche, toilet en lavabo. Bijkomende pluspunten zijn de aanwezigheid van een ondergrondse kelderberging en een gunstig EPC (label B), volledig asbestvrij, elektriciteit conform… Mogelijkheid tot overnemen van de meubels.
Deze studio combineert comfort met een uitstekende ligging, ideaal voor wie graag centraal wil wonen in Leuven, maar toch wil genieten van een rustige en groene omgeving. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via 016 22 82 22 of via [email protected].
Renovation obligation: no
Construction year | 1971 |
---|---|
Floor | 5 |
Number of floors | 8 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 30 square meters |
---|---|
Living room surface | 20 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 4 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | Yes |
Terrace surface | 6 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 113 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240806-0003332028-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
---|---|
Cadastral income | 629 € |
Tenement building | No |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | K_Fonteinstraat 137 bus 0502_studio_LeuvenCC |