Overview
Description
Studentenstudio te koop in Leuven centrum nabij Gasthuisb...
Gerenoveerde en lichtrijke studentenstudio van +- 21 m² gelegen op het gelijkvloers naast park en op wandelafstand van de prachtige Kruidtuin, openbaar vervoer en supermarkten.
Ideale ligging tussen UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg, IMEC en centrum Leuven.
Troeven:
- Geen renovatieverplichting.
- Elektrische keuring conform en asbestveilig.
- Ideale ligging voor o.a. campus Arenberg, Gasthuisberg en Sportkot.
- Park met groen om de hoek zorgt voor rust in centrum stad.
Kortom de ideale locatie om aan te kopen voor eigen studeren kinderen of als investering.
De goed onderhouden studentenstudio omvat een leef- slaapruimte, ingerichte kitchenette met elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast met vriesvak, combi-oven, ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet.
Supermarkten (Aldi en Carrefour), wassalon, fitness Jims en Universitair Sportcentrum (alle sporten; fitness, voetbal, basketbal, tennis, ...) in directe omgeving. Kortom; dé ideale investering!
Conforme elektrische keuring. Asbestveilig.
Grote overdekte fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw alsook vuilniscontainers ter beschikking.
De studio is reeds verhuurd dus u beschikt meteen over goede huurinkomsten. U kan het contract verlengen nadien ofwel vrij voor eigen kinderen of om te verhuren naar keuze vanaf 01/09/2025.
Gemeubelde verkoop: zo goed als alle meubels op de foto's zijn inbegrepen in de aankoopprijs.
Bij 'downloads' van dit pand o...
Renovation obligation: no
Available date | September 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1993 |
Number of floors | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 21 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | Yes |
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 337 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 3371175-RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 165000 € |
---|---|
Cadastral income | 493 € |
Tenement building | No |
|
Immo Verimass (IPI 202941)
Address |
Louis Melsensstraat 8
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | 50 b 0014 |