Overview
Description
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Fr :
Découvrez ce studio prêt à emménager, extrêmement ensoleillé et idéalement situé, à seulement quelques mètres de la digue. Situé au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une petite vue latérale sur la mer, parfait pour ceux qui aiment l'ambiance côtière.
Principaux atouts:
- Récemment rénové : Fenêtres équipées de verre à haut rendement énergétique pour un confort supplémentaire.
- Emplacement excellent
- Dispose d'un récent certificat de sécurité incendie et peut être loué immédiatement
Ce studio allie un emplacement stratégique à une décoration agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour investir sur la côte belge!
Nl :
Ontdek deze instapklare, uiterst zonnige studio op een centrale ligging, op slechts enkele meters van de Zeedijk. Gelegen op het gelijkvloers, geniet u van een klein lateraal zeezicht, perfect voor wie houdt van de kustsfeer.
Belangrijkste troeven:
- Recent vernieuwd: Ramen uitgerust met zonwerend hoogrendementsglas voor extra comfort.
- Uitstekende ligging
- Beschikt over een recent brandveiligheidsattest en kan meteen verhuurd worden
Deze studio combineert een strategische ligging met een leuke inrichting. Een buitenkans voor wie wil investeren aan de Belgische kust!
Neighbourhood or locality | Koksijde |
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Building condition | As new |
Surroundings type | Fitted out |
Sea view | Yes |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 32 square meters |
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Living room | Yes |
Dressing room | No |
Armored door | No |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20250107-0003221923-RES-2 |
CO₂ emission | 1502 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 7513 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
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A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 145000 € |
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Cadastral income | 443 € |
Tenement building | No |
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Agence Notredame (IPI 206674)
Address |
Zeedijk 249
8670 - Koksijde |
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Website |
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External reference | ESCALE 00.01 |