Flat studio for sale

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Fr :
Idéal comme pied-à-terre pour 1/2 personnes.
Le studio dispose d'une grande pièce lumineuse et d'une salle de bain séparée. Usage exclusif de parking (entre le trottoir et votre fenêtre) pour une grande voiture ou même pour deux voitures plus petites l'une à côté de l'autre. La mer est à deux pas de votre studio. Vous avez une vue latérale.

Les fenêtres ont été remplacées en 2022. Le vitrage est thermique. Les stores couleur champagne récemment réalisés sur mesure le complètent.

Possibilité de personnaliser le mobilier à votre goût. La base est neutre, avec un sol en linoléum couleur sable et des murs blancs.

Nous avions transformé le coin cuisine en bureau, mais celui-ci peut rapidement redevenir une cuisine. Les armoires du haut sont restées. Les connexions sont disponibles.
Dans la salle de bain nous avons déjà démoli le bain (années 70) : espace pour une grande douche. Salle de bain à rénover.

Belle vue sur mer, grâce à la rue en pente et à l'entrée surélevée du bâtiment (voir photo). De l'autre côté pas besoin d’ascenseur – vous n’avez donc pas à partager les frais de l’ascenseur.
Revenu cadastral environ 600 € par an.

Très bon emplacement et calme. Pas de circulation de transit possible, la rue mène directement à la digue.

Saint-Idesbald est chic, avec de beaux magasins, mais aussi chaleureux et calme. La plage est superbe.

Nl :
Ideaal voor 1/2 personen als vakantiestek.
Deze studio beschikt over één grote ruimte met veel lichtinval en een aparte badkamer. Je kan exclusief gebruik maken van een eigen parkeerplaats (tussen trottoir en jouw venster) voor één auto of zelfs twee kleinere auto's naast mekaar. De zee bevindt zich op een steenworp van je studio. Je hebt een zijdelings zeezicht vanuit het grote raam.

De ramen werden in 2022 vervangen. De beglazing is thermisch. De recent op maat gemaakte champagnekleurige luxaflexen maken het af en garanderen privacy naar de passanten toe.

In deze studio kan je naar eigen smaak invulling geven aan de inrichting. De basis is zeer neutraal, met een zandkleurige linoleum vloer en witte muren.

Van de keukenhoek hadden wij een bureau gemaakt, maar dit kan snel opnieuw keuken worden. Kastjes bovenaan zijn gebleven. Aansluitingen zijn aanwezig.
In de badkamer hebben we het bad (jaren '70) al afgebroken: plaats voor een grote inloopdouche. Badkamer alleszins te renoveren.

Zicht op zee is zoals vanop een eerste verdieping, dankzij afhellende straat en verhoogde inkom van het gebouw (zie foto). De lift heeft u niet nodig - u moet dus ook niet delen in liftkosten.
Kadastraal inkomen ong. 600€ per jaar.

Zeer goede en rustige ligging. Geen doorgaand verkeer mogelijk, straatje geeft direct uit op de zeedijk.

Sint-Idesbald is een sjieke, maar ook kleine en gemoedelijke badplaats met een geweldig strand en mooie winkels.