Flat studio for sale

399500€

4 bedrooms 191 square meters

Immoweb code : 20408947
Immoweb code : 20408947
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
4 bathrooms
191 square meters livable space
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Welkom bij dit unieke opbrengsteigendom, bestaande uit vier studio’s, gelegen in een residentiële woonwijk te Houthalen-Helchteren op een perceel van meer dan 14are! Dit pand biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar rendement en potentieel.

Alle studio's hebben hun eigen inkom, met elk een individuele aansluiting voor gas, water en elektriciteit en elk een privatief overdekt autostaanplaats. De studio's zijn over de jaren heen reeds gerenoveerd en momenteel verhuurd met lopende huurovereenkomsten, wat het uiteraard interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe opbrengsten. Elk eenheid heeft minsten een label D, waardoor de renovatieverplichting niet meer van toepassing is! Gelegen vlakbij de verbindingswegen naar de autosnelwegen, commerciële faciliteiten, scholen, openbaar vervoer etc.

Indeling:
GELIJKVLOERS: 2 studio's met elk een privatief terras en overdekt autostaanplaats
- Inkomhal 10,78 m²
- Studio 1: 43 m²
- Studio 2: 54 m²
EERSTE VERDIEPI0NG: 2 studio's met gemeenschappelijk terras en overdekt autostaanplaats
- Studio 3: 44 m²
- Studio 4: 40 m²
Gemeenschappelijke kelder aanwezig.

Comfort:
- Centrale verwarming op aardgas via een condensatieketel
- Ramen in dubbele beglazing in PVC en houten profiel
- De keukens en badkamers zijn reeds gerenoveerd
- 4 studio's die reeds verhuurd zijn, met een directe huuropbrengst
- Dankzij haar Label D, vervalt de renovatieverplichting

Een overdekt terras en carports voege

General

Neighbourhood or locality Residentiële omgeving
Construction year 1963
Building condition Good
Street frontage width 9.9 m
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 191 square meters
Living room Yes
Bedrooms 4
Dressing room No
Bathrooms 4
Toilets 4
Armored door No

Exterior

Terrace Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 305 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240219-0003147886-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 399500 €
Cadastral income 1511 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : SENSIMMO (505902)

SENSIMMO (IPI 505902)

Address Berglaan 40
3600 - Genk
Website http://www.sensimmo.be
External reference 2943

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement