Flat studio for sale

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Fr :
SITUATION
Venant de Bruxelles, à l'entrée de Braine-le-Comte, Immeuble à appartements et studios (36) sur 2 étages - sans ascenseur, studio situé au rez-de-chaussée arrière avec terrasse et jardin

DESCRIPTION
Le studio est composé comme suit:
- Hall d'entrée carrelé blanc de +/- 2m²
- Studio carrelé de +/- 20m² avec cuisine équipée d'un évier avec égouttoir, four, taques électriques, hotte, frigo
- Salle de bains avec baignoire, évier, WC de +/- 5m² + évacuation d'air
- Jardin avec terrasse à l'arrière de l'immeuble

CONFORT
Châssis PVC double vitrage
Accumulateur électrique
Grand boiler d'eau chaude
Évacuation d'air dans la salle de bains
Télédistribution et internet
Espace de rangement

PEB : E (386kWh/m².an)
Électricité : conforme


CONDITIONS
Prix souhaité 75.000,00 euros
R.C. 327,00 euros ( Droits d'enregistrement à 6% ou 3% selon les conditions)
Charges des communs : 75,00 euros/mois
Fonds de réserve : 35,00 euros/an
Fonds de roulement : 442,50 euros (paiement unique à l'acte)

Obligations locatives à respecter
Loyer : 475 euros/mois - Bail de résidence principale
Charges des communs : 25 euros/mois
2 mois de garantie locative - État des lieux d'entrée