Flat studio for rent

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Fr :
Studio – 40m² – Saint-Josse-ten-Noode, Bruxelles

Idéalement situé dans le quartier de Saint-Josse-ten-Noode, entre la rue Royale et la chaussée de Louvain, ce studio est proche des institutions européennes, des commerces, et parfaitement desservi par les transports en commun (stations de métro Madou et Botanique à proximité).

Description du bien :
Entrée : Fonctionnelle, avec un espace permettant d'ajouter un meuble de rangement.
Séjour : Une pièce principale spacieuse et lumineuse avec coin nuit et espace salon, offrant une atmosphère chaleureuse grâce au parquet en bois massif.
Cuisine : Cuisine séparée, équipée de plaques de cuisson, four et réfrigérateur, avec un coin repas convivial.
Salle de bains : Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, bien aménagée pour un confort optimal.
Balcon : Un balcon orienté sud offrant une vue dégagée sur une cour arborée.

Caractéristiques supplémentaires :
Le studio est situé au 4e étage (sans ascenseur), bénéficiant d'une bonne luminosité et d'une atmosphère calme. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage central individuel.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 795€, dont charges : 55€ (incluant l'eau et l'entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 1 590€ (deux mois de loyer hors charges).

Diagnostics énergétiques :
PEB : Classe C (Consommation énergétique : 210 kWh/m².an).