Flat studio for rent

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Fr :
Studio - 26 m² - Ixelles (Bruxelles)

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant entre l'avenue Louise et la chaussée d'Ixelles, ce studio bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun (tram et bus à proximité).

Description du bien :

Entrée : Accueillante et optimisée, permettant un espace de rangement pratique.
Pièce principale : Lumineuse grâce à sa grande fenêtre, elle est aménagée avec un lit confortable, une armoire spacieuse et un bureau idéal pour le travail ou les études.
Cuisine : Moderne et équipée, comprenant un évier, des plaques de cuisson, des rangements intégrés et un mini-réfrigérateur.
Salle de bains : Fonctionnelle et en excellent état, elle est composée d'une douche, d'un lavabo avec miroir et d'un radiateur sèche-serviettes.

Caractéristiques supplémentaires :
Ce studio est situé au 1e étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur. Le sol en parquet clair confère une atmosphère chaleureuse et moderne. La présence d'un balcon offre un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un cadre paisible et pratique.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 795 €, dont charges : 85 €
Dépôt de garantie : 1.590 €

Diagnostics énergétiques (PEB) :
PEB : Classe B (125 kWh/m².an)
Certificat conforme aux normes en