Flat studio for rent

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Fr :
Studio – 23 m² – Ixelles (Bruxelles)

Ce studio lumineux se situe au cœur d’Ixelles, à proximité immédiate des universités ULB et VUB. Entre la rue de l’Arbre Bénit et la rue Bâtonnier Braffort, il bénéficie d’un emplacement idéal pour un étudiant, proche des transports en commun et des commerces essentiels.

Description du bien :
Entrée : Fonctionnelle, avec des placards intégrés pour optimiser le rangement.
Pièce principale : Lumineuse et bien agencée, avec une grande fenêtre offrant une vue dégagée depuis le 6ᵉ étage. L’espace est pensé pour accueillir un coin bureau, une table à manger et un lit.
Cuisine : Kitchenette équipée avec plaques de cuisson, évier et placards pratiques pour un usage quotidien.
Salle d'eau : Douche, lavabo avec miroir et WC suspendu, parfaitement intégrés.

Caractéristiques supplémentaires :
Le studio est situé dans un immeuble calme et bien entretenu, avec ascenseur. Le chauffage est électrique, et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Sa localisation centrale en fait un logement idéal pour un étudiant recherchant un cadre pratique et agréable.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 620 €, dont charges : 70 €
Dépôt de garantie : 1 100 €

Diagnostics énergétiques :
PEB : Classe C (190 kWh/m².an)