Overview
Description
Hoeve met authentieke, karaktervolle elementen vlakbij de...
Hoeve met authentieke, karaktervolle elementen én een uniek potentieel. Deze zuidgerichte hoeve op 1679 m² straalt rust en ruimte uit. Met een totale bewoonbare ruimte van meer dan 500 m² zijn de mogelijkheden legio. Combi wonen-werken, B&B of een groot gezin? Je kunt hier alle kanten uit... De imposante inkomhal geeft toegang tot verschillende vertrekken: bureauruimte (ca. 17 m²), gastentoilet, wasberging, karaktervolle woonleefruimte met originele open haard (ca. 67m²), ruime & lichtrijke keuken (ca. 43 m²) met toegang tot de kelderruimte met afzonderlijke TV hoek. Achter de woonruimte is er een inpandig verwarmd zwembad voorzien met doucheruimte, sauna, afzonderlijk toilet en 2° trap naar verdiep. Verder zijn er 3 inpandige garages met automatische poorten.
De verdieping is voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers, een afzonderlijk toilet, dressing en vele ingemaakte kasten.
En dan de tuin: volledig omheind, veel privacy, ruime tuinberging en stalling en voldoende parkeergelegenheid.
Uitbreidingsmogelijkheden: op het naastgelegen bouwperceel van 941 m² dat nu deel uitmaakt van de tuin kan nog gebouwd worden.
Troeven op gebied van energie? Warmtepomp, zonneboiler & zonnepanelen met groenestroomcertificaten @ 300 euro/certificaat tem 2031!
Kortom: een uitgelezen kans voor wie zin heeft om deze parel op te blinken en te laten schitteren in al zijn pracht!
De hoeve met de bouwgrond kan ook aangekocht worden aan de prijs van €965.000,-
EPC 265 kWh...
Renovation obligation: no
Construction year | 1929 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 28 m |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 536 square meters |
---|---|
Living room surface | 67 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 28 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 6 square meters |
Bedroom 5 surface | 22 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 8 square meters |
Surface of the plot | 1679 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Terrace surface | 50 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230315-0002838400-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 410 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 670000 € |
---|---|
Cadastral income | 3150 € |
Tenement building | No |
|
Consensus Vastgoedmakelaars (IPI 500200)
Address |
Wandelweg 40
2980 - Halle-Zoersel |
---|---|
Website |
|
External reference | 112 |