Overview
Description
Vierkantshoeve met mooie binnenkoer
Deze goed onderhouden hoeve op een perceel van 16a 05ca bestaat uit een ruim woongedeelte met achter- en naastliggende schuur en stallingen met tussenin een mooi poorthuis.
In de hoofdwoning komen we via de inkomhal aan de linkerzijde in de woonkamer en aan de rechterkant in de keuken en een eetkamer/zithoek. Via het tussensas hebben we toegang naar de berging/wasplaats en ook de grote stallingen
Op de verdieping bevinden zich de nachthal, de badkamer en 4 volwaardige slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vast trap en kan naar behoefte verder worden afgewerkt.
In een deel van de stallingen werd een bijwoning ingericht met een knusse leefruimte, keuken, berging, slaapkamer, badkamer, veranda en wasplaats.
Achter de woningen bevinden zich diverse kleinere en grotere stallingen (toegankelijk via 2 grote sectionale poorten), met tussenin een mooie binnenkoer.
De naastliggende grond en achterliggende plantages (Kersen) kan men bij aankopen, evenals de tegenoverliggende plantage.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1930 |
---|---|
Street frontage width | 28 m |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 45 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 34 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bedroom 5 surface | 24 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Attic surface | 60 square meters |
Surface of the plot | 1605 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 617 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 796 € |
Tenement building | No |
|
JM Vastgoed (IPI 507817)
Address |
Plattestraat 30A
3830 - Wellen |
---|---|
External reference | Wellen, Landriesstraat 7 |