Overview
Description
Vierkantshoeve (tweewoonst) met achterliggende gronden
Deze goed onderhouden hoeve op een perceel van 26a90ca) bestaat uit 2 woongedeeltes met aparte ingangen en tussenin een mooi poorthuis.
In de hoofdwoning komen we via de inkomhal aan de linkerzijde in de woonkamer en aan de rechterkant in de keuken en een eetkamer/zithoek. Via het tussensas hebben we toegang naar de berging/wasplaats en ook de grote stallingen
Op de verdieping bevinden zich de nachthal, de badkamer en 4 volwaardige slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vast trap en kan naar behoefte verder worden afgewerkt.
De bijwoning heeft een knusse leefruimte, keuken, berging, slaapkamer, badkamer, veranda en wasplaats.
Achter de woningen bevinden zich diverse kleinere en grotere stallingen (toegankelijk via 2 grote sectionale poorten), met tussenin een mooie binnenkoer.
De achterliggende plantages (Kersen) hebben een oppervlakte van 2ha38a90ca en zijn inbegrepen in de vraagprijs.
Optioneel kan ook de tegenoverliggende plantage van 83a60ca mee aangekocht worden.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1930 |
---|---|
Street frontage width | 28 m |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living room surface | 45 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 34 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bedroom 5 surface | 24 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Attic surface | 60 square meters |
Surface of the plot | 26580 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 617 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 960 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 599000 € |
---|---|
Cadastral income | 942 € |
Tenement building | No |
|
JM Vastgoed (IPI 507817)
Address |
Plattestraat 30A
3830 - Wellen |
---|---|
External reference | Wellen, Landriesstraat 7 |