Farmhouse for sale

295000€

4 bedrooms

Immoweb code : 20387522
Immoweb code : 20387522
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
2934 square meters of land

Description

Charmante, te renoveren hoeve met naastiggend perceel (bo...

De totale straatbreedte van dit perceel telt maar liefst 33m.
Onder voorwaarde van het verkrijgen van een vergunning kan er links van de hoeve nog een open bouwlot van ca. 7are gecreëerd worden.
Dit zit mee verrekend in de vraagprijs.

Deze karaktervolle hoeve met het effect van een binnenkoer, is een half-open bebouwing en is toe aan een totaalrenovatie.

Gelegen in Waanrode, vlakbij het centrum waar de school, frituur, broodjesbar, bank, eet- en drinkgelegenheden, huisdokter, apotheek, ... zich bevinden.
Verkeerstechnisch zeer dicht bij de op- en afrit van de autosnelweg in Bekkevoort.

De huidige indeling is als volgt:
inkom; leefruimte; slaapkamer of bureelruimte; keuken met trap naar een kelderruimte; badkamer met douche, lavabo en toilet; berging/wasplaats; eetplaats; opkamer/slaapkamer met trap naar verdiep. Via de nachthal bereik je 2 (kleinere) kamers en een deur met vaste trap naar de zolder die zeker kan ingericht worden in ruime, extra kamers.

De stalling of schuur met carport heeft een oppervlakte van ca. 50m².
De woonst staat op een perceel van 17are 77ca en de achterliggende weide telt 11are 58ca.

We zoeken kopers die het karakter van een hoeve willen behouden en deze woonst kunnen omtoveren tot een hedendaags, energiezuinig huis.
Ideaal om dieren te houden!


Maak een afspraak voor jouw persoonlijke rondleiding: 016/76 01 77 of info@bo-mie.be


 

Renovation obligation: yes

General

Construction year 1875
Building condition To renovate
Street frontage width 14 m
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 2934 square meters
Land is facing street Yes
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Not connected

Energy

Primary energy consumption 909 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20241127-0003457049-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing No

Town planning and risks

Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 295000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : BO & MIE bv (507855)

BO & MIE bv (IPI 507855)

Address Klipgaardestraat 26
3473 - Waanrode
External reference AV3473

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement