new
Farmhouse for sale
€
3 bedrooms 140 square meters
1495 VILLERS-LA-VILLE
Immoweb code : 20326627
Immoweb code : 20326627
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Overview
3 bedrooms
140
square meters
livable space
2450
square meters
of land
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'Agence PETYT vous invite à découvrir cette fermette pleine de caractère à Villers-la-Ville, au cœur du Brabant Wallon. À seulement 20 minutes de Gembloux et d'Ottignies-Louvain-la-Neuve, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la commodité de la ville.
Le corps de logis principal totalise environ 140 m² et comprend un rez-de-chaussée modulable avec plusieurs pièces, un bureau et une salle de douche. À l’étage, 3 chambres spacieuses et un grand grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, en aménageant le fenil non exploité pour l'instant, il est possible d'agrandir significativement la surface habitable, offrant encore plus depotentiel pour personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies.
Mais ce n’est pas tout ! Profitez des grandes écuries de plus de 100 m², d’un garage de 60 m² et d’un atelier, parfaits pour vos projets les plus créatifs. Le tout se trouve sur une parcelle de +/- 1 hectare 30 CA. Depuis votre jardin, vous bénéficiez d'une vue à couper le souffle sur la nature!. Le terrain est libre de bail à ferme.
Bien que nécessitant une réhabilitation complète, cette fermette représente une opportunité rare de créer un cadre de vie unique en harmonie avec la nature. Que vous soyez à la recherche d'une maison à la campagne avec du terrain ou un projet professionnel, ce bien ne vous laissera pas indifférent!
Pour plus d'informations ou conve
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To restore |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 140 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 2450 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 2450 square meters |
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 631 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 89149 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Flood zone type | Non flood zone |
|---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 497 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
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- Under option
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About this agency : AGENCE PETYT (512464)
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Address |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| External reference | 662 - 7143 |
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