Farmhouse for sale

240000€

4 bedrooms 170 square meters

Immoweb code : 20239963
Immoweb code : 20239963
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
170 square meters livable space
638 square meters of land

Description

Te renoveren woning in hoevestijl op gunstige locatie.

De Zepperenweg, een rustige straat net buiten het centrum van Sint-Truiden, is de locatie voor dit pand in hoevestijl met tal van mogelijkheden.
Gelegen op slechts 5 min van het stadscentrum van Sint-Truiden, kan je hier toch genieten van een rustige straat met net om de hoek de Haspengouwse velden en het rustige dorp Zepperen.

De woning werd opgetrokken in de jaren '20 en wacht op de nodige opfriswerken, renovatiewerken en een verplichte energetische renovatie. In totaal is er +- 170 m² aan bewoonbare oppervlakte beschikbaar met als extra nog een zolder van 70 m² en tal van stallingen.

Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, een apart toilet, leefruimte, badkamer, keuken, wasplaats en 2 eetkamers. De leefruimte biedt een oppervlakte van ongeveer 35 m²

De stallingen, alsook het poorthuis en de schuur bevinden zich in goede staat en zijn, mits de juiste vergunningen, perfect om te bouwen tot extra woonruimte.
De grote binnenkoer zorgt voor de nodige privacy en geniet de hele dag van zon.

Heeft u interesse in deze charmante hoevewoning en wens je deze om te toveren naar je eigen smaak? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/69.76.40

Renovation obligation: yes

General

Construction year 1919
Building condition To renovate
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 170 square meters
Living room surface 35 square meters
Kitchen surface 6 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 6 square meters
Bedroom 4 surface 14 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 2
Toilets 1
Laundry room Yes
Basement surface 27 square meters
Attic surface 67 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 638 square meters

Energy

Primary energy consumption 680 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240314-0003171502-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 240000 €
Cadastral income 634 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : RT Vastgoed (207530)

RT Vastgoed (IPI 207530)

Address Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden
External reference Zepperenweg 111

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement