Overview
Description
Te renoveren woning in hoevestijl op gunstige locatie.
De Zepperenweg, een rustige straat net buiten het centrum van Sint-Truiden, is de locatie voor dit pand in hoevestijl met tal van mogelijkheden.
Gelegen op slechts 5 min van het stadscentrum van Sint-Truiden, kan je hier toch genieten van een rustige straat met net om de hoek de Haspengouwse velden en het rustige dorp Zepperen.
De woning werd opgetrokken in de jaren '20 en wacht op de nodige opfriswerken, renovatiewerken en een verplichte energetische renovatie. In totaal is er +- 170 m² aan bewoonbare oppervlakte beschikbaar met als extra nog een zolder van 70 m² en tal van stallingen.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, een apart toilet, leefruimte, badkamer, keuken, wasplaats en 2 eetkamers. De leefruimte biedt een oppervlakte van ongeveer 35 m²
De stallingen, alsook het poorthuis en de schuur bevinden zich in goede staat en zijn, mits de juiste vergunningen, perfect om te bouwen tot extra woonruimte.
De grote binnenkoer zorgt voor de nodige privacy en geniet de hele dag van zon.
Heeft u interesse in deze charmante hoevewoning en wens je deze om te toveren naar je eigen smaak? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/69.76.40
Renovation obligation: yes
Construction year | 1919 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 27 square meters |
Attic surface | 67 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 638 square meters |
---|
Primary energy consumption | 680 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240314-0003171502-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 240000 € |
---|---|
Cadastral income | 634 € |
Tenement building | No |
|
RT Vastgoed (IPI 207530)
Address |
Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
External reference | Zepperenweg 111 |