Overview
Description
Gigantische hoevewoning op 20a19ca met grote garage, sta...
Deze knappe vierkantshoeve is rustig gelegen te Gelinden bij Sint-Truiden op 20a19ca. De woning dient opgefrist te worden en een verplichte energetische renovatie is van toepassing. Het pand biedt weliswaar tal van mogelijkheden en mits kleine aanpassingen is de woning perfect bewoonbaar tijdens de werken. De woning is reeds uitgerust met ramen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Het woongedeelte beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een bijkeuken, een grote berging/wasplaats, een toilet en een zitkamer met bureaugedeelte. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, drie grote slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping kan nog uitgebreid worden op de nog in te richten zolder. De voormalige stallingen alsook schuur bevinden zich in goede staat. We beschikken over ca. 400m2 aan nuttige, in te richten oppervlakte. De ruimtes zijn momenteel ingedeeld met een grote garage, loods met toegang tot de naastliggende tuin, een koeienstal en een varkensstal. De stallingen kunnen gebruikt worden maar tevens omgebouwd worden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Achter de hoeve ligt een ruim perceel, momenteel tuinzone, maar kan mogelijk na overleg met de stad ingevuld worden als bouwgrond. De grote binnenkoer zorgt voor de nodige privacy en geniet de hele dag van zon. Zin om deze charmante hoeve om te toveren tot een Haspengouws pareltje? Aarzel niet, en bel ons snel op 011 70 70 19.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1850 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 218 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 21 square meters |
Attic surface | 20 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2019 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 617 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240823-0003347975-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 419000 € |
---|---|
Cadastral income | 500 € |
Tenement building | No |
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
Address |
Mielenweg 7
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | 3800Barettestraat2 |