Overview
Description
Te renoveren, karakteristieke hoeve / projectgrond op een...
Deze te renoveren, karakteristieke hoeve bevindt zich op een perceel van 1 hectare 15 are en dit gedeeltelijk in een bouwzone en gedeeltelijk in agrarisch gebied ! Ondanks de nodige renovatiewerken biedt deze woning veel potentieel op gebied van ruimte en indeling en is het geheel ideaal voor de combinatie wonen en het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of mogelijks het bouwen van een twee-woonst !
De woning omvat op dit moment op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een ruime leefruimte, een achterliggende keukenruimte, een badkamerruimte, een berging en een grote schuur.
Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee grote slaapkamers en een bureaukamer/dressing. Via een vaste trap op de overloop hebben we toegang tot de zolderruimte waarvan nog extra kamers gemaakt kunnen worden.
Bent u bijgevolg op zoek naar een uniek verbouwingsproject dat u nog volledig naar uw wensen kan realiseren en dit met veel ruimte en bijgebouwen zoals een veldschuur, een carport, enz... , dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of [email protected].
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
Renovation obligation: yes
Construction year | 1957 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 16 m |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 163 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 9 square meters |
Attic surface | 37 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 11500 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 976 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240715-0003313922-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 479000 € |
---|---|
Cadastral income | 459 € |
Tenement building | No |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | Aarschotsesteenweg-158_Ramsel-2024 |