Farmhouse for sale
Make an offer starting from 225000€
3 bedrooms 211 square meters
Overview
Description
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Fr :
Maison d'habitation en 3 façades, genre fermette avec dépendances et jardin arboré avec étang, comprenant : Hall d'entrée, w-c séparé avec lave-mains, spacieux living avec feu au bois, grande cuisine équipée en chêne, salle de bain avec douche, lavabo et w-c, grande buanderie équipée d'une douche et w-c avec accès extérieur, annexes avec remise et atelier, terrasse aménagée avec pergola, beau jardin clôturé avec étang.
Etage : hall de nuit avec 3 chambres, dressing ou bureau et possibilité de salle de bain.
Grenier aménageable avec possibilité de créer un studio indépendant ou autres chambres.
Grand parking privatif pour 3 voitures et possibilité de garage.
Convecteurs au bois et mazout avec cuve à l'intérieur.
Possibilité de chauffage central au gaz (radiateurs à eau déjà installés).
Quartier proche du bois de Colfontaine pour les amateurs de ballade bucolique.
Idéal pour profession libérale.
Proche du centre ville avec les commerces de proximité et facilité pour les transports en commun.
Faire offre à partir de 225.000,00 €.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 211 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 800 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Number of annexes | 2 |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 406 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20230414008362 |
| CO₂ emission | 129 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 85612 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 744 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Le Marché Immobilier (103210)
Le Marché Immobilier (IPI 103210)
| Address |
Rue Jules Destrée 435
7390 - Quaregnon |
|---|---|
| Website | http://www.lemarcheimmobilier.be |
| Agent's name | Karim Chérifi |
| cherifi.karim@live.fr | |
| Phone number | +32 472 727222 |