Overview
Description
Te koop, prachtige pastorijwoning / horecazaak met authen...
Historisch, multifunctionele eigendom te Mater, hartje Vlaamse Ardennen met achteraan een open zicht op de pracht van de natuur. Werd door de jaren heen uitgebaat als herberg ,winkel, B&B., kunstgalerij en nu als restaurant. Dit klassevol pand , op een grondperceel van 44 are, biedt nog tal van mogelijkheden zoals voor een vakantiewoning, co-housing, etc.. Ook ideaal geschikt voor particulieren die gewoon ruim willen wonen in een stijlvol kader.
U beschikt een mooi handelsgedeelte (160m²) met behoud van het verleden, industriële keuken, sanitaire voorzieningen, koelcel en verschillende bergingen, 4 slpk's en grote zolder van 120m² die nog kan ingericht worden als aparte unit. Bij het restaurant hoort nog een mooie, gedeeltelijk overdekte binnenkoer, die extra plaats voorziet om uw cliënteel buiten de bedienen. Buitenshuis is er een zalige speelweide / tuin met een panoramische zicht! Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek door de grote parking (30tal parkeerplaatsen) langszij en vooraan de eigendom. Gelegen op een toeristische ligging aan de befaamde kasseiweg ‘Kerkgate’ in het pittoreske Mater.
Ook voorzien van maar liefst 30 zonnepanelen!
Adres: Kerkgate 35 te Oudenaarde
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Construction year | 1919 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 380 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 37 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 26 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 10 square meters |
Attic surface | 120 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 4391 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 392 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 775000 € |
---|---|
Cadastral income | 958 € |
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3727409 |