Overview
Description
Farmhouse
Sorry, there is no English translation. In het rustieke Binderveld, deelgemeente van Nieuwerkerken, vinden we deze authentieke hoeve die bestaat uit het poorthuis , de woning, een schuur, een garage, 2 stallingen en meerdere kleine stalletjes. Naastliggend op het stuk bouwgrond staat een hangar van 79ca, een achterliggende weide en eventueel nog een extra weide van 90are (niet inbegrepen in de prijs). Langs de voordeur betreed je de hal met trap naar boven en aan de linkerkant ga je naar de living met aansluitend de badkamer met ligbad en wc en de wasplaats. Rechts vinden we het salon, de eetplaats en ingerichte keuken terug. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en enkele zolders. Als je buitenkomt aan de achterzijde van de woning heb je rechts een berging en meerdere kleine stalletjes, links een poorthuis met grote schuur, een vroegere koeienstal, enkele stalletjes, de binnenkoer en toegang tot de weide langs achter. Naastliggend is de bouwgrond van 15a51ca voor HOB met hangar op. De hoeve is goed gelegen nabij de verbindingsweg Sint-Truiden - Herk-de-Stad, openbaar vervoer is nabij en scholen op amper 1,5km.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1928 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 141 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2972 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 1032 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241025-0003425958-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 453 € |
Tenement building | No |
|
Anita Vandevoort Vastgoed (IPI 204412)
Address |
Tegelrijstraat, 40 A
3850 - Nieuwerkerken |
---|---|
External reference | 202 - 1467 |