Overview
Description
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Fr :
Cette fermette ardennaise bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Terrain avoisinant 22,50 ares (à mesurer par un géomètre). Toiture en bon état. Possibilité d'acquérir en plus une dépendance avec jardin (en bleu sur la vue aérienne). Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, buanderie, wc, grand garage, ancienne étable. - Au premier étage : 2 belles chambres, salle de bain, ancien fenil aménageable. - Au deuxième étage : grand grenier aménageable. - En sous-sol : deux caves et chaufferie. - Annexes : serre + ancien séchoir à tabac tenant à la maison.
Nl :
Deze Ardense hoeve geniet van een adembenemend zicht op het omliggende landschap. Terrein van ongeveer 22,50 are (op te meten door een landmeter). Dak in goede staat. Mogelijkheid om bijkomend een bijgebouw met tuin (in blauw op de luchtfoto) aan te kopen. Op het gelijkvloers : woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats, toilet, grote garage, oude stal. - Op de eerste verdieping : 2 mooie kamers, badkamer, voormalige nog in te richten hooizolder. - Op de tweede verdieping : grote in te richten zolder. - Ondergronds : twee kelders en stookruimte. - Bijgebouwen : serre + oude tabaksdroger aan de woning.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 40 square meters |
Attic surface | 49 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2250 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240409006891 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 326 € |
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Tenement building | No |
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Grandjean Immobilier (IPI 508622)
Address |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
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Website |
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[email protected] | |
Phone number | +32 61 513 712 |
External reference | Oizy 71 |