Overview
Description
Farmhouse with courtyard
Sorry, there is no English translation. Corps de ferme composé de 2 habitations implantées sur un terrain de +/- 6a10ca idéalement orientée plein Sud. La première habitation se compose de: hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, ancienne étable, 2 chambres (18-19,5 m²), salle de bains, spacieux grenier aménageable de +/- 60m² ouvert jusqu'au faîte, 2 caves, emplacement de parking.Certiciat PEB classe G (764 kWh/m².an - UC20240809012433 ). Elle est à restaurer. La seconde maison comprend: hall d'entrée, séjour (25m²), cuisine semi-équipée, salle de bains, 2 chambres (12-11 m²), spacieux grenier aménageable avec mezzanine ouvert jusqu'au faîte (+/- 41m²), 3 caves, emplacement de parking, terrasse .Certificat PEB classe G (811 kWh/m².an - UC20240809012846). Pas de système de chauffage (hormis un poêle à bois dans le séjour). Système de chauffage à placer et rafraichissement nécessaire (sdb). Appel d'offres à partir de 424.999 € sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs. Possibilité d'acheter une grange ainsi que les bâtiments ruraux repris dans notre descriptif en sus. Informations et visites au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be.Visite virtuelle sur notre site. A découvrir sans tarder ! Vous souhaitez vendre votre bien, appelez-nous pour une estimation gratuite sans engagement au 010 77 91 91.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1875 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 217 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 614 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 448 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 15 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240809012433 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 111943 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 764 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Possible priority purchase right | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 424999 € |
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Cadastral income | 727 € |
Tenement building | No |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Address |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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External reference | 5721 - 6698 |