Overview
Description
Farmhouse with courtyard
Sorry, there is no English translation. Corps de ferme composé de 2 habitations implantées sur un terrain de +/- 16a66ca idéalement orientée plein Sud. Cette demeure vous impressionnera par sa superficie construite de +/- 440 m² qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement. La première habitation se compose de: hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, ancienne étable, 2 chambres (18-19,5 m²), salle de bains, spacieux grenier aménageable de +/- 60m² ouvert jusqu'au faîte, 2 caves, emplacement de parking.Certiciat PEB classe G (764 kWh/m².an - UC20240809012433 ). La seconde maison comprend: hall d'entrée, séjour (25m²), cuisine semi-équipée, salle de bains, 2 chambres (12-11 m²), spacieux grenier aménageable avec mezzanine ouvert jusqu'au faîte (+/- 41m²), 3 caves, emplacement de parking, terrasse .Certificat PEB classe G (811 kWh/m².an - UC20240809012846). Appel d'offres à partir de 424.999 € sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs. Possibilité d'acheter une grange, un atelier ainsi que des bâtiments agricole annexes en sus. Informations et visites au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be.Visite virtuelle sur notre site. A découvrir sans tarder ! Vous souhaitez vendre votre bien, appelez-nous pour une estimation gratuite sans engagement au 010 77 91 91.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1875 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 279 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Dining room surface | 18 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1666 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1500 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 15 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240809012433 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 111943 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 764 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Possible priority purchase right | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 424999 € |
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Cadastral income | 727 € |
Tenement building | No |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Address |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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External reference | 5800 - 6698 |