
Overview
Description
Farmhouse with courtyard
Sorry, there is no English translation. Corps de ferme composé de 2 habitations implantées sur un terrain de +/- 16a66ca idéalement orientée plein Sud. Cette demeure vous impressionnera par sa superficie construite de +/- 440 m² qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement. La première habitation se compose de: hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, ancienne étable, 2 chambres (18-19,5 m²), salle de bains, spacieux grenier aménageable de +/- 60m² ouvert jusqu'au faîte, 2 caves, emplacement de parking.Certiciat PEB classe G (764 kWh/m².an - UC20240809012433 ). La seconde maison comprend: hall d'entrée, séjour (25m²), cuisine semi-équipée, salle de bains, 2 chambres (12-11 m²), spacieux grenier aménageable avec mezzanine ouvert jusqu'au faîte (+/- 41m²), 3 caves, emplacement de parking, terrasse .Certificat PEB classe G (811 kWh/m².an - UC20240809012846). Appel d'offres à partir de 399.999 € sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs. Possibilité d'acheter une grange, un atelier ainsi que des bâtiments agricole annexes en supplément. Vous pouvez fixer vous-même directement une visite via notre site www.immobienetre.be ou nous contacter au 010 77 91 91 pour obtenir plus de renseignements.Visite virtuelle sur notre site. A découvrir sans tarder ! Vous souhaitez vendre votre bien, appelez-nous pour une estimation gratuite sans engagement au 010 77 91 91.
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1875 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 279 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Dining room surface | 18 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 1666 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1500 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 15 square meters |
Facilities
TV cable | Yes |
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Energy
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240809012433 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 111943 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 764 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Possible priority purchase right | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 399999 € |
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Cadastral income | 727 € |
Tenement building | No |
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About this agency : L'Immobilière du Bien-Être (506609)
L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Address |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
---|---|
Website | http://www.immobienetre.be |
External reference | 5800 - 6698 |