Farmhouse for sale

Make an offer starting from 399999€

4 bedrooms 279 square meters

5060 MOIGNELÉE

Immoweb code : 20369086
Immoweb code : 20369086
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
279 square meters livable space
1666 square meters of land

Description

Farmhouse with courtyard

Sorry, there is no English translation. Corps de ferme composé de 2 habitations implantées sur un terrain de +/- 16a66ca idéalement orientée plein Sud. Cette demeure vous impressionnera par sa superficie construite de +/- 440 m² qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement. La première habitation se compose de: hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, ancienne étable, 2 chambres (18-19,5 m²), salle de bains, spacieux grenier aménageable de +/- 60m² ouvert jusqu'au faîte, 2 caves, emplacement de parking.Certiciat PEB classe G (764 kWh/m².an - UC20240809012433 ). La seconde maison comprend: hall d'entrée, séjour (25m²), cuisine semi-équipée, salle de bains, 2 chambres (12-11 m²), spacieux grenier aménageable avec mezzanine ouvert jusqu'au faîte (+/- 41m²), 3 caves, emplacement de parking, terrasse .Certificat PEB classe G (811 kWh/m².an - UC20240809012846). Appel d'offres à partir de 399.999 € sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs. Possibilité d'acheter une grange, un atelier ainsi que des bâtiments agricole annexes en supplément. Vous pouvez fixer vous-même directement une visite via notre site www.immobienetre.be ou nous contacter au 010 77 91 91 pour obtenir plus de renseignements.Visite virtuelle sur notre site. A découvrir sans tarder ! Vous souhaitez vendre votre bien, appelez-nous pour une estimation gratuite sans engagement au 010 77 91 91.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1875
Building condition To renovate
Street frontage width 8 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 3
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 279 square meters
Living room surface 37 square meters
Dining room surface 18 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 19 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 19 square meters
Bedroom 2 surface 18 square meters
Bathrooms 2
Toilets 3
Office surface 6 square meters
Office Yes
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1666 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1500 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 15 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class G
Reference number of the EPC report 20240809012433
CO₂ emission 1000 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 111943 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 764
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 399999 €
Cadastral income 727 €
Tenement building No
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About this agency : L'Immobilière du Bien-Être (506609)

L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)

Address Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais
Website http://www.immobienetre.be
External reference 5800 - 6698

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