Overview
Description
Farmhouse with courtyard
Sorry, there is no English translation. Partie d'un corps de ferme implanté sur un terrain de +/- 7a90ca idéalement orientée plein Sud (en façade avant). Elle comprend: hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, ancienne étable, 2 chambres (18-19,5 m²), salle de bains, spacieux grenier aménageable de +/- 60m² ouvert jusqu'au faîte, 2 caves, emplacement de parking.Certfiicat PEB classe G (764 kWh/m².an - UC20240809012433 ). A restaurer. Appel d'offres à partir de 199.999 € sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement suivant confirmation des notaires. Possibilité d'acheter le second corps de logis, la grange ainsi que les bâtiments ruraux repris dans notre descriptif en sus (pour un total de 460m² bâtis). Vous souhaitez plus de renseignements ou fixer une visite ? Appelez-nous au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be.Visite virtuelle sur notre site. A découvrir sans tarder ! Vous souhaitez vendre votre bien, appelez-nous pour une estimation gratuite sans engagement au 010 77 91 91.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1875 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 109 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 790 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 690 square meters |
Garden orientation | South |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240809012433 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 111943 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 764 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Possible priority purchase right | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199999 € |
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Cadastral income | 180 € |
Tenement building | No |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Address |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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External reference | 5762 - 6080 |