Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Altijd al op zoek naar die authentieke hoeve op rustige ligging? Dan is dit misschien wel jouw kans!
AUTHENTIEKE HOEVE
Deze hoeve werd recent gerenoveerd met behoud van authentieke materialen en is gelegen in een doodlopende straat net buiten het centrum van Koningshooikt.
Met o.a. een lichtrijke woonkamer met open keuken, 2 aparte zitruimtes, een charmante bureau in de open vide en 3 slaapkamers heeft deze woning vele mogelijkheden.
Instapklaar en energiezuinig met een EPC van 135 kWh/(m2 jaar).
SCHUUR
Van de enorme schuur werd het dak volledig vernieuwd. Binnen werd plaats gemaakt voor enkele garages, een technisch ruimte, een badkamer en een hobbykamer.
Verder blijft een grote, open ruimte over die ideaal is als feestzaal, polyvalente ruimte,…
Aan de zijkant ligt een aangenaam overdekt terras met uitzicht over het zwembad en de prachtige tuin.
BIJGEBOUW
Naast de hoeve ligt nog een kleiner “bijhuis” dat apart toegankelijk is langs de voorkant. Deze ruimte kan verder afgewerkt worden als praktijk- of kantoorruimte, kangoeroewoonst,…
BUITENRUIMTE
De 3 gebouwen zijn gelegen op een perceel van 1ha, temidden van andere weilanden.
Parkeren kan aan de voorzijde van de hoeve, op het binnenplein maar voor feesten e.d. is er nog een parking achteraan de schuur voor tientallen auto’s.
Centraal in de tuin ligt het pas aangelegd natuur-zwembad met alle moderne voorzieningen.
Doorheen de tuin zijn meerdere gezellige zithoekjes gecreëerd, allen met een prachtig vergezicht!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1899 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 30 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 15 |
Outdoor parking spaces | 30 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 319 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 10000 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Number of annexes | 2 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | Yes |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1975000 € |
---|---|
Cadastral income | 575 € |
Tenement building | No |
|
Cocoon (IPI 511392)
Address |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
External reference | 0217 |