Farmhouse for sale

1500000€

6 bedrooms 307 square meters

8810 Lichtervelde

Immoweb code : 20079652
Immoweb code : 20079652
Advertisement
Advertisement

Overview

6 bedrooms
3 bathrooms
307 square meters livable space
43928 square meters of land

Description

Hippisch nieuwbouwproject op ca. 4,5ha te Lichtervelde

Deze eigendom is gelegen in alle rust maar heeft toch een goede bereikbaarheid via de E403 en ligt op fietsafstand van het centrum van Lichtervelde.
Aan het einde van een doodlopende straat en dus in alle rust en privacy vinden we deze prachtige accommodatie met tal van mogelijkheden! De bestaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 307m² wordt momenteel opgesplitst in woonhuis en bureel. Het woonhuis (153m²) omvat een ruime volledig geïnstalleerde keuken met eettafel en een zeer gezellige living met grote eetplaats. Op het gelijkvloers, aan de inkomdeur vinden we nog een bureauruimte/slaapkamer. Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers en badkamer (met bad en douche) en de toegang naar de zolder via een vast trap.  Het bureelgedeelte kan heel makkelijk ook gebruikt worden als kangoeroewoning. De oppervlakte van 156m² (volledig gelijkvloers) is momenteel kantoor met kitchenette en douchekamer. Deze heeft een aparte inkom langs achter. De woning is zeker instapklaar maar omwille van de huidige EPC normen zijn enige aanpassingen verreist.
 
Het stalgebouw van 28x14m is voorzien van 12 ruime boxen waarbij de paarden sociaal contact hebben. Uiteraard is er ook een wasplaats en zadelruimte voorzien voor het verzorgen en opzadelen van de paarden.
Een grote loods van 24 x 17m zorgt ervoor dat alles kan droog gestockeerd worden qua hooi en strooisel alsook werkmaterialen. Door de grote poort die aanwezig is kunnen ook tractor, vrachtwagen en ...
Renovation obligation: yes

General

Construction year 1960
Building condition Good
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 307 square meters
Living room Yes
Bedrooms 6
Bathrooms 3
Toilets 1
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 43928 square meters
Connection to sewer network Connected

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 942 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Farming area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 1500000 €
Cadastral income 1565 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Febimmo (512669)

Febimmo (IPI 512669)

Address Grote Steenweg 47
9840 - De Pinte
Website http://www.febimmo.be
External reference Lichtervelde

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement