Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette MAGNIFIQUE FERME en PIERRE DU PAYS entièrement RENOVEE avec goût, située dans le village très prisé de LA REID. La vente porte sur une propriété de 3.259m² de terrain à proximité de toutes les commodités et ce dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie idéal. La maison est composée comme suit: NIV 0 : Grand hall d'entrée (19,08m²) doté d'un escalier en acier réalisé sur mesure, vestiaire avec WC indépendant (6,36m²), buanderie (11,15m²), séjour avec cassette à bois (13,39m²), cuisine Bulthaup sur mesure full équipée (taque vitro à induction, lave-vaisselle, hotte moderne, plancha, four/four vapeur, chauffe plat, micro-onde, frigo) (21,45m²), lumineuse salle à manger (24m²), garage/ local technique (20m²). NIV +1: hall mbres à coucher (16m², 16m², 15,5m²), salle de douche (douche italienne, évier, miroir, WC), grande chambre parentale comprenant: un coin dressing, une salle de bain privative, grande chambre de 20m² et un accès sur une terrasse avec vue sur le jardin. NIV + 2: grenier ouvert sur sol plancher aménageable (salle de jeux, salon de lecture, bureau etc.). NIV -1: une grande cave voutée accessible par le séjour. Techniques: châssis DV Alu, rénovation entre 2006 et 2011, sol en béton lissé ou parquet massif, système sonore BOSE dans la maison, 3 pompes à chaleur, domotique partielle, VMC double flux présente (à terminer), électricité refaite y a 15 ans, toiture 2008, citernes d'eau de pluie, micro-station d'épuration, géothermie, réseau d'aspira
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 264 square meters |
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Living room surface | 13 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 2 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 30 square meters |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3259 square meters |
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Flat land | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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Armored door | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240619030533 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 82122 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 750000 € |
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Cadastral income | 1737 € |
Tenement building | No |
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NOTALIS SRL
Address |
Rue Xhrouet, 47
4900 - Spa |
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Agent's name | Aline SCHMITZ |
Phone number | (087) 77.10.72 |