Overview
Description
KRUISHOUTEM - Hoeve met woonhuis, landgebouw en hangaar o...
De ligging
Deze prachtige hoeve, gelegen te midden het landelijk groene van Kruishoutem, omvat een unieke mix van rustieke charme en talloze mogelijkheden. Met een perceel van maar liefst 2ha 67a 31ca biedt deze eigendom een zeldzame kans om te genieten van het idyllische, landelijke leven in de Vlaamse Ardennen. Doch blijft de hoeve goed verbonden met nabijgelegen voorzieningen en biedt het gemakkelijke toegang tot het op- & afrittencomplex van de E17 (amper 3 min. rijden).
De hoeve
De hoeve dateert oorspronkelijk van circa 1850. In 1900 werd deze bijkomend voorzien van een landgebouw en in 1955 van een hangar. De inplanting is werkelijk subliem, nl. rondom omgeven door weilanden en toegankelijk via een lange oprijlaan waardoor deze volledig benut kan worden om uw droomproject te verwezenlijken.
Kenmerken
- Oppervlakte perceel: 2ha 67a 31ca
- Herbouw woning kan tot max 1000m³ (VCRO 4.4.10 en volgende)
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Troeven
- Riant perceel grond
- Bestaande hoeve en bijgebouwen met sublieme inplanting
- Prachtige groenzichten
- Agrarisch gebied
!! aankoop 3% registratierechten + herbouw 6% BTW (sloop & heropbouw) mogelijk cf. verlenging en voorwaarden !!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar [email protected]
Renovation obligation: yes
Construction year | 1850 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 173 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Surface of the plot | 26731 square meters |
---|
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 1573 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240325-0003188568-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Cadastral income | 579 € |
Tenement building | No |
|
HCK Invest (IPI 508348)
Address |
Anzegemsesteenweg 33
9770 - Kruishoutem |
---|---|
Website |
|
External reference | 6240415 |