Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Unieke historische hoeve uit de wederopbouwperiode bestaande uit woning met enkele bedrijfsgebouwen.
De woning betreft een solide woning, met een bewoonbare oppervlakte van 328 m², waarbij de gevels en het dak in 2022 volledig werden gerenoveerd. Het dak werd volledig asbestvrij gemaakt en voorzien van 22cm glaswolisolatie. De ramen zijn voorzien van hogerendementsbeglazing..
Rechts van de woning staat het voormalig bakhuis. Het dak alsook de gevels werden gerenoveerd in 2022.
De authentieke schuur heeft een bebouwde oppervlakte van maar liefst 430 m². Het dak en de gevels werden tevens gerenoveerd in 2022 met respect voor de authenticiteit.
De voormalige varkenstal met een bebouwde oppervlakte van 330m² en de veldschuur met een bebouwde oppervlakte van 350m² werden nog niet gerenoveerd. Doch bieden deze bijgebouwen veel mogelijkheden.
Deze hoeve is momenteel vergund voor zonevreemd wonen in combinatie met horeca. Door de opname op de inventaris onroerend erfgoed is er geen renovatieverplichting.
Construction year | 1920 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 328 square meters |
---|---|
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3726 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 570 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 2950320 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Trybou (IPI 508119)
Address |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
---|---|
Website |
|