Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan zeker door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/hoeselt/8257132 voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie. ***
Deze authentieke vierkantshoeve met prachtige binnenplaats is gelegen langs de Tramstraat in Sint-Huibrechts-Hern op een perceel van 66a 36ca. Sint-Huibrechts-Hern is een vroeger Haspengouws landbouwdorp en deelgemeente van Hoeselt met tal van heerlijke fiets- en wandelwegen door de bossen en open velden, zoals onder meer de wandeling door de eeuwenoude Trambedding, de geliefde Kluizenaarswandelingen die vertrekken vanuit de gekende Kluis van Vrijhern en het mooie Kasteel van Hardelingen,..
Ondanks de rustige ligging in dit Haspengouwse landschap treft men het centrum van Hoeselt al na een vijftal minuutjes rijden. Het centrum van Tongeren ligt op slechts vijf kilometer verder. Op wandelafstand - vlakbij de deur - ligt een gekende plaatselijke traiteur/bakker.
De hoeve - gebouwd in 1926, zoals af te lezen op de sluitsteen - is tot op heden in handen gebleven van de familie, die altijd met de grootste zorg dit mooie goed heeft onderhouden. Waar nodig werden renovatiewerken uitgevoerd, zoals de vernieuwing van het dak van het woonhuis (2014), zonder dat aan de authenticiteit werd geraakt. Dit bijna monumentale eigendom is opgenomen in de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed, doch niet beschermd. Voor de koper houdt dit weinig of geen bepe
Neighbourhood or locality | zeer rustige omgeving in het mooie landelijke St.- |
---|---|
Construction year | 1926 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 30 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 299 square meters |
---|---|
Living room surface | 23 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 16 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 6636 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 563 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240606-0003272656-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 540000 € |
---|---|
Cadastral income | 736 € |
Tenement building | No |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Address |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
External reference | Tramstraat4 Iw |