Farmhouse for sale

525000€

7 bedrooms 272 square meters

Immoweb code : 20112694
Immoweb code : 20112694
Advertisement
Advertisement

Overview

7 bedrooms
1 bathroom
272 square meters livable space
13589 square meters of land

Description

Te koop, TOTAAL te renoveren vierkantshoeve met weides te...

RENOVATIEPROJECT MET EEN BRUISEND POTENTIEEL en weides te Herzele, ideaal voor een PAARDENLIEFHEBBER. Een HISTORISCHE VIERKANTSHOEVE (gebouwd tijdens de FRANSE REVOLUTIE) die u tal van mogelijkheden biedt naar renovatie toe. Zo heeft u de HOOFDWONING MET EEN GROOT WOONVOLUME ( 278M²) omringd door verschillende BIJGEBOUWEN/STALLINGEN, die u na renovatie kan inrichten naar eigen wensen. Deze totaal te renoveren eigendom is omgeven door weides en is gelegen op een totale oppervlakte van +-50 are
TENSLOTTE BESTAAT OOK EVENTUEEL DE MOGELIJKHEID TOT HET OPSPLITSEN NAAR 5 ENTITEITEN MITS GOEDKEURING (ZIE SCHETS) Deze eigendom is bouwkundig erfgoed, waardoor deze niet geheel onderhevig is aan de eisen van de renovatieplicht!

!Optioneel aan te kopen aanpalende weide (+-80 are), vrij van pacht à +-100.000 euro!

Adres: Gentweg 78 te Herzele

Renovation obligation: no

General

Construction year 1791
Number of floors 4
Building condition To renovate
Street frontage width 39 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 272 square meters
Bedrooms 7
Bathrooms 1
Toilets 1
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 13589 square meters
Width of the lot on the street meters

Facilities

Accessible for disabled people No
Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet No

Energy

Primary energy consumption 1061 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240322-0003185876-RES-1
CO₂ emission 36613 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 720 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Farming area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 525000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Nobels (200947)

Immo Nobels (IPI 200947)

Address Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde
Website http://www.nobels.be
External reference 3802731

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement