Farmhouse for sale
525000€
7 bedrooms 272 square meters
Overview
Description
Te koop, TOTAAL te renoveren vierkantshoeve met weides te...
RENOVATIEPROJECT MET EEN BRUISEND POTENTIEEL en weides te Herzele, ideaal voor een PAARDENLIEFHEBBER. Een HISTORISCHE VIERKANTSHOEVE (gebouwd tijdens de FRANSE REVOLUTIE) die u tal van mogelijkheden biedt naar renovatie toe. Zo heeft u de HOOFDWONING MET EEN GROOT WOONVOLUME ( 278M²) omringd door verschillende BIJGEBOUWEN/STALLINGEN, die u na renovatie kan inrichten naar eigen wensen. Deze totaal te renoveren eigendom is omgeven door weides en is gelegen op een totale oppervlakte van +-50 are
TENSLOTTE BESTAAT OOK EVENTUEEL DE MOGELIJKHEID TOT HET OPSPLITSEN NAAR 5 ENTITEITEN MITS GOEDKEURING (ZIE SCHETS) Deze eigendom is bouwkundig erfgoed, waardoor deze niet geheel onderhevig is aan de eisen van de renovatieplicht!
!Optioneel aan te kopen aanpalende weide (+-80 are), vrij van pacht à +-100.000 euro!
Adres: Gentweg 78 te Herzele
Renovation obligation: no
| Construction year | 1791 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 39 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 272 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 13589 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 1061 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240322-0003185876-RES-1 |
| CO₂ emission | 36613 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 720 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3802731 |