Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 02/12/2024 jusqu'au 10/12/2024. Maison type ferme avec pâture située à Harzé, à proximité des axes routiers (E25). Endroit tranquille. Bâtiment à rénover entièrement. Le bien se compose de trois parties, composées comme suit : Partie maison : REZ : Entrée directe sur cuisine carrelée avec point d'eau et poêle à mazout, buanderie carrelée avec point d'eau, accès à la cour intérieure, salon carrelé avec poêle à mazout, second salon carrelé avec poêle à bois. 1ER ETAGE (plancher) : palier, salle-de-bains- WC – lavabo – cabine de douche – chauffe-eau, 3 chambres et un hall de nuit. Partie gauche : Local sur briques, pièce avec réservoir d'eau et WC séparé avec un débarras accessible à rue, étable sur b erne à mazout. Et à l’étage, un fenil sur hourdis, passage pour accéder à la partie maison, ancien WC extérieur, petite cour intérieure sur dalles. Partie droite : Etable indépendante sur briques avec citerne à mazout, fenil à l’étage sur hourdis, grange/garage indépendant sur terre battue. Pas de raccordement à l'égout, eaux usées déversées dans une cuve à l'entrée de la grange. Le bien vendu comprend également une pâture (libre d'occupation également) située de l'autre côté de la rue, face à la maison. Revenu cadastral non indexé : 347 euros (maison) - 1 euro (pâture). Possibilité de droits d'enregistrement au taux réduit. Superficie selon cadastre : maison : 580 m² + pâture 397 m²
Venue of the sale |
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Terms of visit |
fr : se rendre sur place SANS RDV: me 6-13/11 de 13h30 à 14h15 -sa 9-16/11 de 11h30 à 12h15 -me 20-27/11 de 12h à 12h45 -sa 23-30/11 de 10h à 10h45-Durant les enchères: lu 2/12-ma 3/12-me 4/12-je 5/12-ve 6/12 de 12h à 12h45-sa 7/12-ma 10/12 de 10h à 10h45 |
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 110 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 977 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Flat land | Yes |
Garden surface | 397 square meters |
Primary energy consumption | 477 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 2024100930089 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 79436 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Starting price | 50000 € |
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Cadastral income | 348 € |
Tenement building | No |
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Etude Notariale de Louveigne
Address |
Rue du Perréon, 19
4141 - Louveigne |
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Agent's name | Clotilde LUIS |
Phone number | (04) 360.01.48 |