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Description
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Fr :
OPTION - Visites suspendues - Faire offre à partir de 609.000 € - A 10' de Hannut, dans le paisible village de #Ciplet, splendide et spacieuse ferme en U (XVIII et XIXèmes siècles), chargée d'histoire et ayant conservé toute son authenticité (pierres bleues patinées, jeux de poutres, voussettes …), sise sur un magnifique terrain de plus de 30 ares parfaitement orienté. Regroupant (1) une habitation privée avec dépendances et (2) une partie professionnelle à usage de bureaux, cet ensemble de près de 900m² de surfaces utiles peut convenir à de multiples configurations (habitat groupé ou de type "kangourou", division en plusieurs unités, privé + pro, ...) et se compose comme suit :
(1) Partie habitation - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, salle à manger avec cheminée et placard intégré, cuisine meublée, salon avec cheminée, salon TV en demi-niveau, toilette, grand local polyvalent et chaufferie. Aux étages : hall de nuit avec espace bureau, salle de douches, 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier aménageable, combles de rangement. En sous-sol : une cave voûtée. Dépendances : vaste grange aérienne, appentis et remises. Extérieurs : terrasse et jardin.
(2) Partie professionnelle - Rez-de-chaussée : réception avec salle de réunion sous voussettes, cafétéria, toilette, vastes espaces de bureaux, salle d'archives. Aux étages : vestibule, chambre avec armoire intégrée, wc, salle de bain, grenier et grands espaces aménageables, combles de rangement. En sous-sol : gr…
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 480 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 3060 square meters |
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Garden surface | 3060 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 45 square meters |
Terrace orientation | South East |
Primary energy consumption | 449 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240514030389 |
CO₂ emission | 111 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 149872 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Latest land use designation | Green area |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 609000 € |
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Cadastral income | 1626 € |
Tenement building | No |
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Immo Villages (IPI 101395)
Address |
Ch. de Charleroi 95
1360 - Thorembais-St-Trond |
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Website |
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