Farmhouse for sale

335000€

3 bedrooms 354 square meters

Immoweb code : 20109703
Immoweb code : 20109703
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
354 square meters livable space
1200 square meters of land

Description

Boerderij

Sorry, there is no English translation. Droomt u al heel uw leven van een prachtige boerderij met adembenemende, volgroeide tuin met fruit en bloemen overal waar u kijkt? Dan gaat u zich in deze boerderij op Hemelrijkstraat 2 werkelijk in de hemel wanen. U komt er zeker en vast tot rust. En als u dan ook nog een Handige Harry bent, tovert u de gebouwen verder om tot een pareltje, want de gebouwstructuren zijn top, maar de afwerking nog niet compleet. Naast de huidige woning zijn er aan de linkerzijde nog 2 grote schuurgebouwen gelegen waarin u vakantiewoningen zou kunnen maken (mits vergunning), of simpelweg misschien een atelier of een XL-werkruimte. De woning heeft nu een gezellige keuken, extra grote living, hal met toilet en boven 3 slaapkamers waarvan de master-bedroom rechtstreeks verbonden is met de badkamer met bad en douche (ook toegang vanuit hal mogelijk). Een extra ruimte aan de rechterzijde van de woning van 70m2 groot kan extra bijgekocht worden en is niet in de vraagprijs begrepen. De verkopende eigenaar wil dit pandje graag behouden maar we staan open voor onderhandelingen hieromtrent. Goede uitvalsbasis richting Leuven-Brussel en op 10 min van centrum Gingelom. Snel zijn is de boodschap!

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1949
Building condition To renovate
Number of frontages 4
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 354 square meters
Living room surface 87 square meters
Kitchen surface 27 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 34 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bathrooms 1

Exterior

Surface of the plot 1200 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 747 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240618-0003286647-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 335000 €
Cadastral income 319 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Tineke Van Roey Vastgoed (503493)

Tineke Van Roey Vastgoed (IPI 503493)

Address Stationstraat 2/017 (Hoek Tiensetraat, Molenstraat)
3800 - St-Truiden
Website http://www.tvrvastgoed.be
External reference 3974 - 143

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement