Overview
Description
Te koop, gerenoveerde fermette op een pittoreske ligging ...
PRACHTIGE, AUTHENTIEKE HOEVE op een DROOMLOCATIE, met een royale oppervlakte van 3485M² gelegen in de glooiende omgeving van PAYS DES COLLINES. Deze parel werd in 2021 grondig gerenoveerd en uitgerust met de modernste technologieën, zoals een WARMTEPOMP, ZONNEPANELEN, EN EEN LAADPUNT voor elektrische voertuigen. Met HOOGRENDEMENTSGLAS, DAK- EN MUURISOLATIE EN GEBRUIK VAN REGEN- EN BRONWATER, is deze woning niet alleen modern, maar ook uiterst energiezuinig.
Hier word je omringd door RUST, NATUUR EN ADEMBENEMENDE VERGEZICHTEN over bos en velden. Toch hoef je niet in te boeten op bereikbaarheid: de VERBINDINGSWEG tussen Ellezelles en Ronse ligt op MINDER DAN 5 MINUTEN rijden.
De PRACHT VAN DE OMGEVING zet zich voort in de ZONNIGE, LEVENDIGE TUIN, waar een WEIDE perfect geschikt is voor het houden van dieren. Geen directe buren, wat bijdraagt aan een optimaal gevoel van PRIVACY en RUST.
Binnenin straalt de hoeve CHARME EN AUTHENTICITEIT uit. Bovendien biedt de RUIME GARAGE de mogelijkheid om nog TWEE EXTRA SLAAPKAMERS TE CREËREN, OF ZELFS EEN HOME-OFFICE OF PRAKTIJKRUIMTE.
Kortom, deze unieke hoeve combineert het beste van rust, natuur en modern comfort, en is de perfecte plek om je EIGEN STUKJE PARADIJS te creëren.
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Number of floors | 3 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 22 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
---|---|
Living room surface | 70 square meters |
Kitchen surface | 28 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3485 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 125 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240910026899 |
CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 210 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 830000 € |
---|---|
Cadastral income | 558 € |
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3805654 |