Overview
Description
Ferme en carré du XIXème siècle, sur près de 2 hectares
Ferme en carré du XIXème siècle, sur un terrain de près de 2 hectares. Dans un cadre calme et aéré tout en étant proche des grands axes, écoles et arrêt de bus. Cette propriété se compose de 5 parties. 1/ Corps de logis (+-359m² hab.) : hall d'entrée, superbe et lumineux séjour de 78m², cuisine entièrement équipée, bureau avec entrée indépendante, 5 grandes chambres dont 2 avec mezzanine, 3 salles d'eau, jardin intimiste avec terrasses, piscine et pool-house, ... 2/ Grange (+-223m² au sol ; hauteur sous faîte de +/- 14m) : superbe potentiel d'exploitation multiple, avec espace jardin, cour et parkings. 3/ Restaurant (+/- 180m² ; qui continue son activité) : salle de réception, cuisine, espace de stockage, terrasse et jardin, ... 4/ Annexes aménagées (+/- 210m²; gros oeuvre fermé) pour 1 à 2 appartements / studio. 5/ Anciennes écuries (+/- 100m² au sol): projet d'aménagement pour bureaux / prof. libérale. Parking pour +/- 20 véhicules. Offrant diverses possibilités d'aménagement : habitations multiples, amateurs de chevaux, prof. libérales et/ ou encore entrepreneurs.
Construction year | 1850 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 359 square meters |
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Living room surface | 78 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 44 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 28 square meters |
Bedroom 5 surface | 36 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 26 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 154 square meters |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 19859 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 66 square meters |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240514016066 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 61345 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Possible flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1350000 € |
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Tenement building | No |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 6147788 |