Overview
Description
Landelijke Hoeve op 2,7ha in Woumen
Aan het einde van de doodlopende Koekuitstraat in Woumen bevindt zich deze charmante hoeve, omgeven door akkerland, op een perceel van bijna 2,7 ha.
De hoeve bestaat uit een woning met een ruime schuur als bijgebouw, een extra open loods en een oude varkensstal. Het geheel wordt omringd door akkerland.
De woning zelf beschikt over een lichtrijke keuken, een ruime woonkamer en een slaapkamer met aansluitend badkamer op de benedenverdieping.
Op de bovenverdieping, boven de kelder, bevindt zich een voute-ruimte met momenteel twee slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt men de zolder, waar nu één slaapkamer is ingericht, maar waar nog volop mogelijkheden zijn om extra slaapkamers te creëren.
Buiten vinden we een grote schuur die via de woning bereikbaar is, waardoor een gezellige, overdekte buitenruimte is ontstaan, compleet met een wasplaats en een extra badkamer. De schuur biedt diverse mogelijkheden en is nu verdeeld in verschillende ruimtes, waaronder twee garages. Daarnaast is er een open loods en een oude varkensstal.
Op een van de hoeken van het akkerland bevindt zich een waterput, die zorgt voor extra water tijdens droge periodes.
Heeft deze unieke eigendom je interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met Mieke voor een bezichtiging: 0471/57 94 06.
Renovation obligation: yes
General
Covered parking spaces | 2 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 244 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 26965 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Facilities
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 1145 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240613-0003282112-RES-1 |
CO₂ emission | 44123 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Farming area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 620000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Crevits-Sys Vastgoed (516952)
Crevits-Sys Vastgoed (IPI 516952)
Address |
Markt 13/0001
8610 - Kortemark |
---|---|
Website | http://www.crevitssysvastgoed.be |
External reference | CH0450 |