Farmhouse for sale

620000€

4 bedrooms 244 square meters

Immoweb code : 20616448
Immoweb code : 20616448
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
244 square meters livable space
26965 square meters of land

Description

Landelijke Hoeve op 2,7ha in Woumen

Aan het einde van de doodlopende Koekuitstraat in Woumen bevindt zich deze charmante hoeve, omgeven door akkerland, op een perceel van bijna 2,7 ha.

De hoeve bestaat uit een woning met een ruime schuur als bijgebouw, een extra open loods en een oude varkensstal. Het geheel wordt omringd door akkerland.
De woning zelf beschikt over een lichtrijke keuken, een ruime woonkamer en een slaapkamer met aansluitend badkamer op de benedenverdieping.
Op de bovenverdieping, boven de kelder, bevindt zich een voute-ruimte met momenteel twee slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt men de zolder, waar nu één slaapkamer is ingericht, maar waar nog volop mogelijkheden zijn om extra slaapkamers te creëren.
Buiten vinden we een grote schuur die via de woning bereikbaar is, waardoor een gezellige, overdekte buitenruimte is ontstaan, compleet met een wasplaats en een extra badkamer. De schuur biedt diverse mogelijkheden en is nu verdeeld in verschillende ruimtes, waaronder twee garages. Daarnaast is er een open loods en een oude varkensstal.
Op een van de hoeken van het akkerland bevindt zich een waterput, die zorgt voor extra water tijdens droge periodes.

Heeft deze unieke eigendom je interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met Mieke voor een bezichtiging: 0471/57 94 06.
 

Renovation obligation: yes

General

Covered parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 244 square meters
Living room Yes
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Toilets 1
Laundry room Yes
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 26965 square meters
Terrace Yes

Facilities

Intercom Yes
Secure access / alarm No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 1145 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240613-0003282112-RES-1
CO₂ emission 44123 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Farming area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 620000 €
Tenement building No
  • Did you fall in Love with a new home?

    Simulate your mortgage credit for this property and discover your rate.
    Start your simulation
Advertisement

About this agency : Crevits-Sys Vastgoed (516952)

Crevits-Sys Vastgoed (IPI 516952)

Address Markt 13/0001
8610 - Kortemark
Website http://www.crevitssysvastgoed.be
External reference CH0450

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement