Overview
Description
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Fr :
Cette ferme en forme de U, située sur un vaste terrain de 5 hectares, bénéficie d’un emplacement central entre Courtrai, Roulers et Ypres. En 2010, elle a été entièrement rénovée pour devenir la propriété de prestige qu’elle est aujourd’hui. À votre arrivée, une charmante allée mène à la cour centrale, offrant une entrée majestueuse à ce domaine exceptionnel.
La partie résidentielle dispose d’une généreuse surface habitable de 600 m², alliant confort et luxe. Le hall d’entrée spacieux vous accueille avec un vestiaire et des toilettes pour invités, tandis qu’un bureau lumineux offre une vue imprenable sur le jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle avec douche, un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne ouverte et une arrière-cuisine entièrement équipée avec chambre froide. À l’extérieur, plusieurs terrasses vous invitent à profiter du calme, de la verdure et de l’étang qui entourent la propriété.
À l’étage, six chambres et deux salles de bain se répartissent harmonieusement. La suite parentale se distingue par son dressing traversant, sa salle de bain privative avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un coin salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois pivotant. Cette chambre offre également un accès à une terrasse privée, où vous pourrez admirer les vastes paysages environnants.
Outre la résidence principale, le domaine comprend deux granges et un bar convivial. L’une des granges es
Nl :
Deze U-vormige hoeve, gelegen op een ruim perceel van 5 hectare, geniet een centrale ligging tussen Kortrijk, Roeselare en Ieper. In 2010 werd de hoeve volledig gerenoveerd tot het exclusieve landhuis dat het vandaag is. Bij aankomst leidt een charmante oprijlaan naar het centraal gelegen binnenplein, dat de perfecte entree vormt tot dit prachtige domein.
Het woongedeelte heeft een royale bewoonbare oppervlakte van 600 m² en biedt alle comfort en luxe. De ruime inkomhal verwelkomt u met een vestiaire en een gastentoilet, terwijl een lichtrijke bureauruimte uitzicht biedt op de prachtig aangelegde tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische berg- en wasruimte met douche, een zithoek met open haard, een eetruimte, een moderne open keuken, en een volledig uitgeruste bijkeuken met koelcel. Buiten nodigen diverse terrassen uit om te genieten van de rust, het groen en de vijver die het domein omringen.
Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom straalt luxe uit met een doorloopdressing, een ensuite badkamer met inloopdouche en ligbad, en een gezellige zitruimte rondom een draaibare houtkachel. Deze kamer geeft bovendien toegang tot een privéterras waar u kunt genieten van het uitzicht over de uitgestrekte omgeving.
Naast het woongedeelte beschikt het landgoed over twee schuren en een sfeervolle bar. Eén van de schuren is momenteel ingericht als feestzaal, terwijl de andere gebruikt kan worden als opslagruimte of gar
Construction year | 1928 |
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Building condition | Good |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 600 square meters |
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Living room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 6 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 50429 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 217 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230511-0002889145-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
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B |
G-score
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B |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1850000 € |
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Cadastral income | 1306 € |
Tenement building | No |
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Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
Address |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
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Website |
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