Farmhouse for sale
625000€
5 bedrooms 216 square meters
Overview
Description
GESLOTEN VIERKANTSHOEVE MET WEILANDEN OP 1HA 73A 07CA TE ...
Op te frissen vierkantshoeve in dorpskern van Grote-Spouwen, Papestraat 10, Bilzen.
Deze charmante vierkantshoeve, gelegen in het rustige en landelijke Grote-Spouwen bij Bilzen, biedt een unieke combinatie van rust en toegankelijkheid. Gelegen vlakbij de N745 verbindingsweg tussen Bilzen en Riemst, bevindt u zich op slechts een korte wandelafstand van school, openbaar vervoer en winkels. De autosnelweg E313 ligt op een vlotte 3 km afstand en Maastricht is slechts 6 km verwijderd.
De gesloten vierkantshoeve, gelegen op een totaal perceel van 1HA 73A 07CA, omvat een sfeervolle binnenkoer met inrijpoort, een ruime hoevewoning met vijf slaapkamers, diverse stallingen (438m²) en een achtergelegen weiland van ongeveer 1HA 57A.
De hoevewoning biedt een royale 216m² aan woonruimte, met plafondhoogtes variërend van 3,2m tot 3,6m in de riante woonvertrekken op het gelijkvloers.
Indeling: De woning beschikt over een inkomhal, een ruime ingerichte keuken met aangrenzende grote eetkamer, en twee royale leefruimten met uitzicht op de binnenkoer. Daarnaast vindt u een berging en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Op de bovenverdieping leidt de ruime overloop naar vijf slaapkamers en een bergzolder.
Via een vloerluik in de keuken bereikt u een gewelfde kelder die dienst doet als CV-ruimte.
Voorzieningen: De woning is uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing en een op stookolie werkende verwarmingsinstallatie.
Rondom de binnenkoer bevinden z...
Renovation obligation: yes
General
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 216 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 24 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 23 square meters |
| Bedroom 5 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 21 square meters |
| Attic surface | 14 square meters |
Exterior
| Surface of the plot | 15791 square meters |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 742 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240612-0003280540-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Possible flood zone |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 625000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 948 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Vestio (206808)
Vestio (IPI 206808)
| Address |
Havermarkt 22
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website | http://www.vestio.com |
| External reference | VKTK1529-ALL-LH |