Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Uitstekend gelegen en instapklare hoeve op een mooi perceel van 10808 m².
Landelijk gelegen aan de rand van het dorp. Deze rustieke hoeve met aangelegde tuin en weilanden is te bereiken via een mooie oprijlaan. Afgelegen, deels in agrarische zone en deels in bosgebied.
INTERIEUR
Riante inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met geïnstalleerde open leefkeuken (128 m²), ruime opkamer (slaapkamer 1), wasplaats met ruimte voor WM/DK, technische berging, gastentoilet, comfortabel ingerichte badkamer met ligbad en lavabo, ruime berging/voorraadkamer, gezellige leefveranda met uitstekend zicht op de achterliggende tuin. Op de bovenverdieping is er nog een riante tweede slaapkamer (34 m²). De woning heeft ook een bescheiden maar koele kelder. Het interieur werd afgewerkt met warme, rustieke materialen die de landelijkheid van deze woning nog versterken. Naast het hoofdgebouw is er nog een aanpandige opbergplaats voor o.a. tuingereedschap.
EXTERIEUR
De mooi aangelegde tuinzone met diverse terrasjes loopt naadloos over in de groene omgeving met weiland en bos. De tuin werd helemaal omheind en biedt optimale privacy. In de tuin naast het bijgebouw (68 m²) ligt een buitenzwembad. De bestaande bijgebouwen worden voornamelijk gebruikt als opbergplaats. Het weiland met aanpalend bos, samen ca. 9400 m², is ideaal voor liefhebbers van dieren of tuinieren.
KENMERKEN
- Uitgebreide mogelijkheden (co-housing, B&B, (biologisch) tuinieren, ...);
- Mooi perceel met eigen oprijlaan;
- Verwarming op
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 8 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 268 square meters |
---|---|
Living room surface | 112 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 8 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 10808 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 26 square meters |
Primary energy consumption | 434 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240929-0003390510-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 645000 € |
---|---|
Cadastral income | 402 € |
Tenement building | No |
|
Avanti Vastgoed (IPI 511800)
Address |
Donk 62
2500 - Lier |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/2024/0106 |