Overview
Description
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Fr :
Das ca. im 16.Jahrhundert erbaute, ständig erweiterte und liebevoll bis ins Detail renovierte Bruchsteinhaus lässt sogleich beim ersten Anblick romantische Stimmung aufkommen.
Sie kommen nach einem stressigen Arbeitstag nach Hause und lassen entspannt Ihren Blick über satt grüne Wiese, Obstbäume schweifen.
Auf geräumigen ca. 150m² WHFL zzgl. einem Speicher als Stauraum lässt es sich bequem leben.
Bereits beim Betreten des imposanten Eingangsbereiches, welcher durch seinen original antiken Bodenbelag in Form von Fliesen, verbunden mit Blausteinelementen und nicht zuletzt einer gekonnt in Szene gesetzten Beleuchtungstechnik / Wandlampen besticht, kommen Liebhaber alter Häuser und Bauelemente, auf ihre Kosten.
Der neben dem Eingangsbereich befindliche Wohnbereich WZ mit zeitgemäß offen gestaltetem Küchen- und Essbereich inkl. einer modernen EBK, wird Sie überzeugen.
Die urige Gestaltung mit original antiken Tonfliesen und Balken, sowie der wunderschöne Blick in den herrlichen Garten (ca. 320m²) mit seinen Obstbäumen und seiner Blausteinterrasse, lässt sogleich ein Wohlfühlambiente aukommen. Neben der Küche ist ein praktischer HWR. Über die erste Treppe gelangen Sie auf eine galerieähnliche Empore, auf der sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen ein Büro oder ein Rückzugsort einrichten lässt.
Die zweite Holztreppe geleitet Sie in drei weite Räume und das Bad. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.100 Euro Kaltmiete zzgl. 120 € für Heizung und 20 € für Wasser/Person.
Available date | April 1 2025 - 12:00 AM |
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Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Small pet-friendly | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 320 square meters |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20100904009547 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 50505 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Monthly rental price | 1100 € |
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Monthly costs | 140€ |
Tenement building | No |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Address |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Website |
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Agent's name | Bruno Creutz |
[email protected] | |
Phone number | +32 471 39 12 87 |