Exceptional property for sale
495000€
6 bedrooms 275 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique Maison de Maître accompagné d'un appartement au cœur de la Commune d'Etalle !
Cette Pepit', idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous offre de sublimes volumes pouvant accueillir votre famille tout en bénéficiant d'une rentabilité locative !
La maison aux touches d'époque contient une superficie totale de 232m², répartie comme suit :
Au RDC, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un salon et salle-à-manger de 32m², un espace cuisine avec coin petit-déjeuner, une salle-de-bain et WC indépendant.
Au 1er étage, 4 chambres de 15 à 22m², dont une chambre parentale avec salle-de-bain et une seconde salle-de-bain au même palier.
Au 2ème étage, d'un côté, un espace déjà aménagé et équipé et une autre partie en un grand grenier de rangement.
Encore de belles surprises à découvrir...
Accessible par un sentier à l'arrière de la propriété, un appartement ayant gardé toute son authenticité sera parfait pour en faire un usage locatif et/ou pour accueillir vos invités !
Au RDC, un hall d'entrée avec grand espace buanderie.
Au 1er étage, un hall et une cuisine équipée de 17m² !
Au dernier étage, une chambre traversante/salle de détente menant vers une seconde chambre et une salle-de-douche !
Les extérieurs vous proposent 2 terrasses séparées dont une avec jardin à l'abri de tous les
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 275 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 47 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 4 |
| Shower rooms | 4 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 297 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 268 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20190302002580 |
| CO₂ emission | 66 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 62497 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Address |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 594 - 6265521 |