Exceptional property for sale
1270000€
4 bedrooms square meters
719Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze authentieke huizen omvatten 2 delen : 1) woonhuis op nr 8, (privéwoonst) en 2) handelspand op nr. 10 (horeca, vroeger woonst). Beiden zijn gelegen in waardevol agrarisch gebied, met vergezichten over weiland en akkers. Achter deze karaktervolle en typische poldergevel, schuilt de warmte van weleer op een totaal terrein van 5911 m².
1) Nr. 8 is de privéwoning op 1497 m² met bewoonbare oppervlakte van 288 m², 3 slaapkamers, een bureaukamer, living, eethoek, grote keuken, 2 badkamers, 3 wc's. Kortom een grote gezinswoning met zuidgerichte tuin, enkele zijgebouwen, paardenstal en een weide.
2) Nr. 10 is het handelsgedeelte op een totale oppervlakte van 4414 m² met 431 m² bewoonbare oppervlakte en een geasfalteerde parking (50 wagens). Tot voor enkele jaren was dit een tea-room/restaurant/feestzaal. Voorheen was dit een woonst. Huidige bestemming is horeca, maar kan via functiewijziging en terug KI-splitsing woonst met horeca, volledig woonst of andere bestemming krijgen (bijv. B&B, zalenverhuur, ...) (bevestigd door gemeente Zuienkerke).
Boven de dubbele garage en het restaurant-gedeelte is een mooie studio van 70 m² uitgebouwd met uitzonderlijk landschapszicht en is er nog verder zolderruim beschikbaar. Er is een zuidgericht terras met tuin en weide.
Alle modern comfort zoals dubbel glas, cv op gas, warm water, drinkwater en gescheiden riolering zijn aanwezig.
Heeft u vragen ? Neem contact op via [email protected] of 0479660513 (makelaars, gelieve u te onthouden)
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1970 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 53 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 50 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 719 square meters |
---|---|
Living room surface | 80 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 2 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 40 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 6 |
Office surface | 32 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 10 square meters |
Professional space | Yes |
Attic surface | 100 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 5911 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 200 square meters |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20100618-0000568543-00000004-4 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Total ground floor buildable | 515 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1270000 € |
---|---|
Cadastral income | 2382 € |
Tenement building | No |
|