Exceptional property for sale

1270000€

4 bedrooms 719 square meters

Immoweb code : 20088803
Immoweb code : 20088803

Contact the owner

Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
3 bathrooms
719 square meters livable space
5911 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze authentieke huizen omvatten 2 delen : 1) woonhuis op nr 8, (privéwoonst) en 2) handelspand op nr. 10 (horeca, vroeger woonst). Beiden zijn gelegen in waardevol agrarisch gebied, met vergezichten over weiland en akkers. Achter deze karaktervolle en typische poldergevel, schuilt de warmte van weleer op een totaal terrein van 5911 m².
1) Nr. 8 is de privéwoning op 1497 m² met bewoonbare oppervlakte van 288 m², 3 slaapkamers, een bureaukamer, living, eethoek, grote keuken, 2 badkamers, 3 wc's. Kortom een grote gezinswoning met zuidgerichte tuin, enkele zijgebouwen, paardenstal en een weide.
2) Nr. 10 is het handelsgedeelte op een totale oppervlakte van 4414 m² met 431 m² bewoonbare oppervlakte en een geasfalteerde parking (50 wagens). Tot voor enkele jaren was dit een tea-room/restaurant/feestzaal. Voorheen was dit een woonst. Huidige bestemming is horeca, maar kan via functiewijziging en terug KI-splitsing woonst met horeca, volledig woonst of andere bestemming krijgen (bijv. B&B, zalenverhuur, ...) (bevestigd door gemeente Zuienkerke).
Boven de dubbele garage en het restaurant-gedeelte is een mooie studio van 70 m² uitgebouwd met uitzonderlijk landschapszicht en is er nog verder zolderruim beschikbaar. Er is een zuidgericht terras met tuin en weide.
Alle modern comfort zoals dubbel glas, cv op gas, warm water, drinkwater en gescheiden riolering zijn aanwezig.
Heeft u vragen ? Neem contact op via bart.bauwens@hotmail.com of 0479660513 (makelaars, gelieve u te onthouden)

General

Available as of To be defined
Construction year 1970
Number of floors 1
Building condition Good
Street frontage width 53 m
Number of frontages 2
Covered parking spaces 3
Outdoor parking spaces 50
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 719 square meters
Living room surface 80 square meters
Dining room surface 15 square meters
How many fireplaces? 2
Kitchen type Installed
Kitchen surface 40 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 30 square meters
Bedroom 2 surface 20 square meters
Bedroom 3 surface 20 square meters
Bedroom 4 surface 20 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 3
Shower rooms 1
Toilets 6
Office surface 32 square meters
Office Yes
Professional space surface 10 square meters
Professional space Yes
Attic surface 100 square meters
Isolated Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 5911 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1000 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 200 square meters
Number of annexes 1

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 286 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20100618-0000568543-00000004-4
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Total ground floor buildable 515 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Area of landscape interest

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 1270000 €
Cadastral income 2382 €
Tenement building No
Advertisement

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement