Exceptional property for sale
369000€
3 bedrooms 216 square meters
Overview
Description
Property with character
Sorry, there is no English translation. Welle - Denderleeuw nabij het centrum en het station : Indeling: inkomhal met gasten toilet ( lavabo - spiegel )- kleine berging onder de trap - ruime living in L - vorm vooraan met véél licht en zon inval - functionele keuken( inbouw muziek boxen) met eiland en zicht op het terras met zonneluifel - garage met automatische poort en plaats voor een wasmaschine/droogkast - wasplaats/bijkeuken. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers - apart toilet - ruime badkamer (bad - douche - lavabo) - dressing. Er is een uitschuifbare trap naar de geïsoleerde zolder van 72 m² ( kan men 1 kamer met mezzanine maken via een vaste trap in een slaapkamer , kost 20 k). Voor de woning zijn er 2 staanplaatsen en achter de woning is er een betegelde tuin/terras voorzien van een berging. Er is geen inkijk op het terras. Er zijn rolluiken en de toiletten zijn aangesloten op de regenwaterput van 10 000 liter plus waterontharding. 24 zonnepanelen samen 5280 wp die leveren per jaar 1750 € aan groenstroomcertificaten. 8.2 volgens de mobiscore ( nabi winkels/scholen/openbaarvervoer.Domotica via een app. Horden zijn voorzien. KIJKDAG OP 05 oktober OP AFSPRAAK. Wg/gdv/gvkr
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 216 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 4 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 199 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
 |
G-score | B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 806 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Vastgoedmakelaar Yoeri Sonck (506091)
Vastgoedmakelaar Yoeri Sonck (IPI 506091)
| Address |
Gentse Steenweg 400
9300 - Alost |
|---|---|
| External reference | 134 - 93363906 |