Overview
Description
TRIOR Waterloo a le plaisir de vous proposer cette superbe propriété idéalement située dans le quartier le plus prisé de Waterloo, au coeur d'un environnement résidentiel prestigieux permettant un accès rapide au centre et aux grands axes. Construite en 2001 sur un magnifique terrain de +/- 24 ares en bordure de zone verte, la maison développe une très belle surface habitable de 400m² (+ grenier + cave + garage = +/- 500m² construit) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire dessert un spacieux séjour de 60m² avec feu ouvert et donnant accès au jardin, une cuisine familiale super-équipée avec coin à déjeuner, une Family-Room/salle à manger de +/- 30m² et un espace polyvalent de +/- 30m² avec entrée indépendante (idéal pour y installer une profession libérale). A l'étage, le hall de nuit dessert 3 magnifiques suites ( comprenant chacune chambre/dressing et pièce d'eau privative (53, 38, 32m²), 2 chambres très confortables (17, 18m²) et une salle de douche. Un vaste grenier de rangement, un garage 2 voitures et une cave complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un superbe jardin privatif agrémenté d'une piscine chauffée. DIVERS : PEB/B - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage bois - Citerne d'eau de pluie - Parking 7 voitures avec portail d'entrée - Electricité conforme,... A visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Construction year | 2001 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 7 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 400 square meters |
---|---|
Living room surface | 60 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 53 square meters |
Bedroom 2 surface | 38 square meters |
Bedroom 3 surface | 32 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bedroom 5 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 5 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2425 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2200 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South East |
Elevator | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230307015584 |
CO₂ emission | 28 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 70971 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1595000 € |
---|---|
Cadastral income | 7730 € |
Tenement building | No |
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
External reference | 6293045 |