Overview
Description
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 11 LOGEMENTS
ANCIEN MOULIN DU XVIe SIECLE ACTUELLEMENT TRANSFORME ET RENOVE EN 11 LOGEMENTS ENTOURE DE 30.000 M2 DE PARCELLES DE BOIS / L’ancien corps de logis est composé de 8 appartements (2 par niveau), les dépendances en 3 maisons, présence de nombreux emplacements de parking. Rendement mensuel d'environ 7.000€, tous les logements sont actuellement loués. Le bâtiment a reçu la conformité pompier en novembre 2022 et l'installation électrique est conforme jusqu'en 2042. Les parcelles sont reprises en partie en zone d'espaces verts et en zone naturelle - DIVERS : Chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage, compteurs séparés, décompte chauffage via calorimètres, les 3 maisons sont équipées chacune d'une VMC double flux, plans et documentation disponibles sur demande, RCNI 4.165€, EXCELLENTE RENTABILITE BRUTE 7,15% ! Informations non contractuelles communiquées à titre informatif.
DETAIL PEB :
1/ Appartement 26-01 : PEB F - E SPEC 447 kWh/m².an - 20221207009584
2/ Appartement 26-02 : PEB D - E SPEC 324 kWh/m².an - 20221207009700
3/ Appartement 26-11 : PEB D - E SPEC 337 kWh/m².an - 20221207010719
4/ Appartement 26-12 : PEB B - E SPEC 150 kWh/m².an - 20221207011845
5/ Appartement 26-21 : PEB C - E SPEC 205 kWh/m².an - 20221207012246
6/ Appartement 26-22 : PEB C - E SPEC 180 kWh/m².an - 20221207012853
7/ Appartement 26-31 : PEB C - E SPEC 207 kWh/m².an - 20221207015369
8/ Appartement 26-32 : PEB C - E SPEC 172 kWh/m².an - 20221207015985
9/ Maison 26A : PEB D - E SPEC 298 kWh/m².an
Neighbourhood or locality | Trooz, Nessonvaux, Fraipont |
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Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 1070 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 21 |
Bathrooms | 11 |
Toilets | 11 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 36757 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 30000 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 324 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20221207009700 |
CO₂ emission | 82 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 20753 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Flood zone type | Possible flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1175000 € |
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Cadastral income | 4165 € |
Tenement building | Yes |
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Groupe Cadimmo Trooz-Liège-Sprimont (IPI 503592)
Address |
Grand rue 191
4870 - Trooz |
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Website |
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External reference | 6147837 |