Overview
Description
Superbe villa récente à 10min de la ville de Tournai
Superbe villa récente située à 10 minutes des Boulevards de Tournai et à 10 minutes de la France.
Bâtie avec le sens du détail et une qualité de construction irréprochable, elle offre un confort remarquable grâce à ses grandes ouvertures vers le jardin sans vis-à-vis. La maison s’articule autour du jardin équipé d’une avec piscine et d’un coin détente couvert en prolongement de la cuisine.
Le hall d’entrée distribue d’un côté ; les espaces de vie complétement ouverts avec un salon équipé d’un insert Gaz, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier ; et distribue de l’autre côté un bureau, une buanderie, et une suite parentale avec dressing et salle-de-bains.
L’étage se compose d’une salle-de-bain et de 4 chambres dont une aménagée en salle de billard et home cinéma et une autre en salle de sport.
Caractéristiques : Chauffage au sol réversible chaud/froid (pompe à chaleur), citerne d'eau de pluie, 40 panneaux photovoltaïques, châssis triple vitrage, possibilité d'aménagement au-dessus de la chambre parentale et au-dessus du garage, domotique Bticino pour les stores, système hifi, éclairage, alarme, caméras, portail motorisé, vidéophone, etc…
Terrain clôturé, piscine chauffée à débordement avec volet motorisé, orientation sud, nombreuses places de parking. Double garage avec portes motorisées.
Available date | August 23 2022 - 12:00 AM |
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Construction year | 2018 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 500 square meters |
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Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 1 square meter |
Bedroom 2 surface | 2 square meters |
Bedroom 3 surface | 3 square meters |
Bedroom 4 surface | 4 square meters |
Bedroom 5 surface | 5 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2260 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2260 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 63 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20200511500535 |
CO₂ emission | 16 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 31396 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1500000 € |
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Cadastral income | 2310 € |
Tenement building | No |
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DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
Address |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
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Website |
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External reference | 6288000 |