Overview
Description
Prestigieux manoir à vendre au cœur de Spa – un véritable jo
A seulement 150 mètres du célèbre casino de Spa, ce magnifique manoir du XIXe siècle, entièrement rénové avec des matériaux nobles d’époque, allie subtilement le charme intemporel à des installations modernes et confortables. Niché au cœur de la ville thermale, ce bien de prestige est une véritable perle rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité.
Avec une surface habitable d’environ 800 m²habitables, ce manoir vous impressionnera dès le premier regard. L’entrée majestueuse donne accès à un magnifique escalier d’époque, symbole d'élégance et de grandeur. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière naturelle, parfaits pour des réceptions ou des moments de détente en famille.
Un jardin exceptionnel de 3500 m² entoure la propriété. Totalement aménagé et clôturé sans vis-à-vis, il garantit une intimité totale tout en offrant un cadre de verdure luxuriant. Ce jardin magnifiquement entretenu est un atout rare pour une propriété en plein centre de Spa.
En plus de ses qualités résidentielles indéniables, ce manoir est actuellement exploité en chambres d’hôtes avec un rendement impressionnant. Cinq chambres luxueuses, décorées avec goût et finesse, sont proposées en hébergement avec toutes les autorisations administratives nécessaires. Cette activité génère à ce jour un revenu annuel tout à fait intéressant qui pourrait encore être augmenté en développant davantage cette offre touristique très prisée à Spa, d'autant plus que nous avons encore la possib
Available date | September 19 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1900 |
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 789 square meters |
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Living room surface | 62 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 28 square meters |
Bedrooms | 9 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 29 square meters |
Bedroom 4 surface | 27 square meters |
Bedroom 5 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 7 |
Shower rooms | 7 |
Toilets | 8 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 32 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 25 square meters |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3671 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 3671 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220704013280 |
CO₂ emission | 49 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 188324 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1625000 € |
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Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 6252783 |