Exceptional property for sale

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Fr :
Magnifique propriété sise sur un joli terrain de 54,75 ares composée d’une fermette de standing, d’un entrepôt, d’un garage extérieur, de box et piste pour chevaux et d'une pâture. A voir sans tarder ! Situation idyllique avec sa vue imprenable. Excellent état général, rénovations qualitatives et équipements récents. PEB classé B, Excellent chauffage pompe à chaleur + poêle au bois, 36 panneaux photovoltaïques. Propriété entièrement clôturée avec portail, possibilité de profession libérale ou autres,... Composition: Hall d’entrée, WC séparé, Vaste pièce de séjour (espace ouvert composé du salon +/-20M2, de la salle à manger +/- 30M2 et de la cuisine full équipée +/- 20M2), 1 bureau, 1 garage 2 voitures +/- 50M2 avec buanderie. A l’étage: vaste hall de nuit avec mezzanine +/- 36M2 qui dessert tout l’étage composé d’une chambre avec dressing +/- 26M2 et 3 chambres (+/-16M2, +/-16M2, +/-13 M2), 1 SDB et 1 pièce dressing. Au 2ème étage : grenier aménageable. Vaste terrasse, jardin arboré, places de parking, Entrepôt +/- 170M2, 3 box + pistes pour chevaux + une pâture. Equipements : Chauffage Pompe à chaleur + Poêle au bois, Electricité aux normes, Compteur BH, PEB B N° 2022022027968 Cons: 114 KWH/M2/AN. Châssis PVC DV, Système d’alarme, Surface terrain: 3146 M2 Surface habitable:+/- 250 M2 hors grenier. RC: 1115 €. Prix: Faire offre à partir de 570 000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Gsm: 0486/259520.

Nl :
Prachtig pand gelegen op een mooi perceel van 31,46 are, bestaande uit een luxe boerderij, een magazijn, een buitengarage, box en baan voor paarden + een weiland van 23,29 are voor een totale capaciteit van 54,75 are. Idyllisch gelegen met een adembenemend uitzicht. Uitstekende algehele staat, hoogwaardige renovaties en recente apparatuur. EPB geclassificeerd B, Uitstekende verwarming warmtepomp + houtkachel, 36 fotovoltaïsche panelen. Volledig omheind terrein met poort, mogelijkheid tot vrij beroep of anderen,... Indeling: Inkomhal, apart toilet, Grote woonkamer (open ruimte bestaande uit de woonkamer +/- 20M2, de eetkamer +/- 30M2 en de volledig uitgeruste keuken +/- 20M2), 1 kantoor, 1 garage 2 auto's +/- 50M2 met wasruimte. Boven: grote nachthal met mezzanine +/- 36M2 die de hele verdieping bedient bestaande uit een slaapkamer met dressing +/- 26M2 en 3 slaapkamers (+/-16M2, +/-16M2, +/-13 M2), 1 badkamer en 1 kleedkamer. Op de 2e verdieping: in te richten zolder.Groot terras, tuin met bomen, parkeerplaatsen, magazijn +/- 170M2, 3 boxen + sporen voor paarden + een weide. Uitrusting: Verwarming, Warmtepomp + Houtkachel, Elektriciteit volgens de normen, BH-meter, PEB B N° 2022022027968 Nadelen: 114 KWH/M2/AN. PVC DV frame, Alarmsysteem, Grondstuk: 3146 M2 Woonoppervlakte:+/- 250 M2 exclusief zolder. RC: 1115 €. Prijs: Doe een bod vanaf 570.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. GSM: 0486/259520.